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房產(chǎn)過(guò)戶要房產(chǎn)登記人和共有人一起簽字嗎

2023-03-17 09:27

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辦理住房過(guò)戶需要需要房產(chǎn)登記人和共有人一起和買家到場(chǎng)簽字辦理過(guò)戶手續(xù)。 如果房產(chǎn)登記人和共有人無(wú)法到場(chǎng),可以辦理授權(quán)委托書,指定中介為代理人代替簽字辦理住房過(guò)戶手續(xù)。 委托代理人申請(qǐng)房屋登記的,代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。 《房屋登記辦法》規(guī)定: 第十三條 共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng),但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。 第十五條 申請(qǐng)房屋登記的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的,應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。 委托代理人申請(qǐng)房屋登記的,代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的,其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。

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可以撥打12388舉報(bào),依法維權(quán),如果民政局工作人員涉嫌違法違紀(jì),也可以實(shí)名向當(dāng)?shù)乜h級(jí)紀(jì)檢部門或者檢察院舉報(bào)。民政局是政府主管社會(huì)行政事務(wù)的職能部門,履行著“上為政府分憂,下為群眾解愁”的重要職能,主管救災(zāi)救濟(jì)、雙擁優(yōu)撫安置、民間組織管理、基層政權(quán)建設(shè)、城市農(nóng)村居民最低生活保障、社會(huì)福利和社會(huì)事務(wù)、區(qū)劃地名等工作。民政局主要職責(zé): 1、貫徹執(zhí)行國(guó)家關(guān)于民政工作的方針、政策和法律、法規(guī),研究制定全市民政事業(yè)中、長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查; 2、負(fù)責(zé)擁軍優(yōu)屬、優(yōu)待撫恤工作,負(fù)責(zé)革命烈士審核、報(bào)批、褒揚(yáng)和革命傷殘人員殘廢等級(jí)評(píng)定的審核報(bào)批工作; 3、負(fù)責(zé)退伍義務(wù)兵、轉(zhuǎn)業(yè)志愿兵、軍隊(duì)復(fù)員干部的接收安置工作; 4、組織救災(zāi)工作,掌握和發(fā)布災(zāi)情,撥放救災(zāi)款物;組織接收、分配救災(zāi)捐贈(zèng); 5、負(fù)責(zé)社會(huì)救濟(jì)工作,制定農(nóng)村五保戶供養(yǎng)和城鄉(xiāng)社會(huì)困難戶定期救濟(jì)、臨時(shí)救濟(jì)以及其他特殊救濟(jì)對(duì)象的救濟(jì)政策、標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實(shí)施等。

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