一房產(chǎn)離婚，只有全部產(chǎn)權(quán)的離婚房子法院能判嗎
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對(duì)離婚時(shí)雙方當(dāng)事人只享有部分所有權(quán)的房屋，夫妻只享有對(duì)該房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，而原售房單位仍享有房屋的部分所有權(quán)，如果要確權(quán)或者分割，就必然要涉及對(duì)房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，在雙方協(xié)商不一致時(shí)還涉及競(jìng)價(jià)、拍賣(mài)等一系列問(wèn)題，這一系列行為要考慮原售房單位對(duì)房屋享有的一定比例的所有權(quán)。因此，人民法院對(duì)夫妻只享有部分所有權(quán)的房屋的歸屬及分割，在雙方協(xié)商不一致的情況下，也不宜作出判決，只可就該房屋的居住和使用進(jìn)行判決。對(duì)分得“部分產(chǎn)權(quán)”房屋的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償。對(duì)夫妻雙方均主張房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的，在雙方均同意的情況下，可以采取競(jìng)價(jià)方式解決。根據(jù)國(guó)務(wù)院住房改革政策，以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)福利性公有房屋的，在將標(biāo)準(zhǔn)價(jià)與成本價(jià)或者市場(chǎng)價(jià)之間的差價(jià)補(bǔ)足交清后，房屋所有權(quán)歸個(gè)人所有。
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法院離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不一定判。一般情況下，法院都是在判決解除婚姻關(guān)系的同時(shí)一并判決對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割，但是具體還要看原告的訴訟請(qǐng)求，如果在原告的訴訟請(qǐng)求中并沒(méi)有關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的訴求，人民法院不會(huì)主動(dòng)去分割夫妻之間的財(cái)產(chǎn)。
結(jié)婚后一方或者雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)買(mǎi)房，已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證，到辦理離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，可以夫妻雙方協(xié)議分割房產(chǎn)，也可以起訴到法院根據(jù)判決進(jìn)行房產(chǎn)分割，原則上是優(yōu)先判給生活相對(duì)處于弱勢(shì)地位的一方，另一方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。
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離婚的法院有權(quán)查封房產(chǎn)嗎法院是否可以查封房產(chǎn)還需要根據(jù)具體的情況來(lái)進(jìn)行確定，如果已經(jīng)離婚了，將房產(chǎn)分給另一方，基本上法院就不可以進(jìn)行查封，除非糾紛涉及到雙方。
2021.04.12 159 -
新婚姻法房產(chǎn)證只有一個(gè)人名離婚能分嗎如果是婚后買(mǎi)的房，則房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字房子也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)方也可用分。 如果是婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，則只登記了一個(gè)人的名字，就意味著房產(chǎn)是屬于一方個(gè)人所有的，離婚時(shí)對(duì)方不能分割。
2021.01.10 118 -
離婚和房產(chǎn)能一起判嗎1、離婚可以通過(guò)協(xié)議或訴訟。離婚在戶口所在地登記，離婚可以在對(duì)方住所地法院進(jìn)行。對(duì)方的戶籍與慣常居住地不一致，可以在對(duì)方住所地法院起訴；2、雙方就離婚、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)、債務(wù)處理等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議后，向夫妻戶籍所在地民政局辦理離婚登記；3、不能協(xié)
2022.04.13 721
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只有全部產(chǎn)權(quán)的房子法院能判離婚么
對(duì)離婚時(shí)雙方當(dāng)事人只享有部分所有權(quán)的房屋，夫妻只享有對(duì)該房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，而原售房單位仍享有房屋的部分所有權(quán)，如果要確權(quán)或者分割，就必然要涉及對(duì)房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，在雙方協(xié)
2022-04-17 15,340 -
離婚時(shí)只有全部產(chǎn)權(quán)的房子法院會(huì)判離婚嗎
對(duì)離婚時(shí)雙方當(dāng)事人只享有部分所有權(quán)的房屋，夫妻只享有對(duì)該房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，而原售房單位仍享有房屋的部分所有權(quán)，如果要確權(quán)或者分割，就必然要涉及對(duì)房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，在雙方協(xié)
2022-03-21 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)離婚時(shí)，只有全部產(chǎn)權(quán)的房子，法院要判離婚嗎？
對(duì)離婚時(shí)雙方當(dāng)事人只享有部分所有權(quán)的房屋，夫妻只享有對(duì)該房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，而原售房單位仍享有房屋的部分所有權(quán)，如果要確權(quán)或者分割，就必然要涉及對(duì)房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，在雙方協(xié)
2022-04-02 15,340 -
離婚時(shí)只有產(chǎn)權(quán)的房子法院會(huì)判離婚嗎？
對(duì)離婚時(shí)雙方當(dāng)事人只享有部分所有權(quán)的房屋，夫妻只享有對(duì)該房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，而原售房單位仍享有房屋的部分所有權(quán)，如果要確權(quán)或者分割，就必然要涉及對(duì)房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，在雙方協(xié)
2022-04-03 15,340
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00:54
離婚只有一套房產(chǎn)怎么分配實(shí)際上，在離婚時(shí)只有一套夫妻共同房產(chǎn)的話，也可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。首先，雙方可以約定由其中一方取得這項(xiàng)房產(chǎn)的所有權(quán)，同時(shí)取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償金額也可以由雙方協(xié)商決定。其次，雙方還可以約定，由其中一方無(wú)償
1,368 2022.04.17 -
01:03
婚前房產(chǎn)離婚能析產(chǎn)嗎婚前已經(jīng)購(gòu)置的房產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割房產(chǎn)。根據(jù)民法典第1062條以及1063條的規(guī)定，一方婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人所有。同時(shí)，相關(guān)司法解釋同樣規(guī)定了，對(duì)于只屬于一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
1,796 2022.04.17 -
01:02
一方婚前房產(chǎn)離婚能分割嗎一方婚前房產(chǎn)通常屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割。我國(guó)婚姻法中明文規(guī)定，一方婚前取得的財(cái)產(chǎn)，是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，如果雙方簽訂有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定一方婚前房產(chǎn)屬于雙方共同所有，則按照協(xié)議約定，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。 需要注意的是，即
530 2022.04.15
