離婚只有一套房產(chǎn)怎么分配

2022-04-17 1,368

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實(shí)際上，在離婚時(shí)只有一套夫妻共同房產(chǎn)的話，也可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。首先，雙方可以約定由其中一方取得這項(xiàng)房產(chǎn)的所有權(quán)，同時(shí)取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償金額也可以由雙方協(xié)商決定。其次，雙方還可以約定，由其中一方無(wú)償取得這項(xiàng)房產(chǎn)的所有權(quán)。換句話說(shuō)，只要出于自愿的話，這套房產(chǎn)就可以歸屬其中一方所有，同時(shí)另一方不需要任何的補(bǔ)償。再次，雙方還可以約定在離婚之后，繼續(xù)共同共有這套房產(chǎn)。只是這種方式存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)殡x婚之后就很難保證，對(duì)方不會(huì)通過(guò)偷偷變賣的方式，侵犯自己房產(chǎn)的所有權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十二條  夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條  下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
第一千零八十七條  離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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只有一套房產(chǎn)離婚怎么分割？法律上有什么規(guī)定
1、一方或雙方為投保人并以自己、對(duì)方或雙方為受益人的。離婚時(shí)可選擇退保，退保產(chǎn)生的現(xiàn)金價(jià)值按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。也可確定由一方繼續(xù)履行保險(xiǎn)合同，待保險(xiǎn)事故發(fā)生后產(chǎn)生保險(xiǎn)金，再把保險(xiǎn)金按夫妻關(guān)系存續(xù)期間所交的保險(xiǎn)費(fèi)占所已交納的全部的保險(xiǎn)費(fèi)

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覃程律師

湖北五經(jīng)律師事務(wù)所 | 專職律師

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