買房合同只簽名字能寫兩個人嗎?
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購房合同是一個人的名字,房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字的。一、婚后房產(chǎn)證上加名字：夫妻婚后購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以內(nèi)。二、婚前房產(chǎn)證上加名字：房子為一方婚前個人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導(dǎo)價或評估報告和評估費用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時間為準，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。
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房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時候,可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬于共同財產(chǎn)。無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字：1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；3.辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元費用：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。有貸款房產(chǎn)證加名字：1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；2.辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續(xù)費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款商業(yè)貸款)，需要加200元費用;3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
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合伙買房能寫兩個名字嗎合伙買房完全可以寫兩個人的名字。共同出資買房，最好在房產(chǎn)證上寫明每個人所占的份額。對于合伙買房的行為，光是在產(chǎn)權(quán)證上注明份額是不夠的，最好簽訂書面協(xié)議，協(xié)議上寫明各合伙人的出資方式、金額、貸款償還方式、產(chǎn)權(quán)如何分割、租金收入、用途、物業(yè)管理
2022.04.13 1,913 -
合伙買房能寫兩個名字嗎合伙買房可以寫兩個人名字。合伙人共同出資買房屬于共同共有，可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請房屋產(chǎn)權(quán)證書變更登記，寫上兩個人的名字。不動產(chǎn)登記簿記載兩個人的名字就說明房屋物權(quán)歸屬屬于兩個產(chǎn)權(quán)登記人。
2021.02.12 132 -
購房合同能寫兩個人名字嗎購房合同可以寫兩個人的名字，合同法沒有限制，僅要求具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。由房產(chǎn)買賣雙方在合同上簽字、蓋章。房屋買賣合同依據(jù)規(guī)定需要到房管部門進行備案登記。需要注意的是合同一旦簽署，就產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力，不能隨意的單方面更改。
2022.04.12 1,862
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購房合同只寫一個人名字房產(chǎn)證能寫兩個人名字嗎？
一、購房合同只寫一個人名字房產(chǎn)證可以寫兩個人名字的。二、房產(chǎn)證上加名字分婚前財產(chǎn)、婚后財產(chǎn)、是不是首套房等，契稅、營業(yè)稅、個人所得稅要不要繳納、繳納多少都不同。三、婚后產(chǎn)權(quán)變更，即結(jié)婚以后買房辦理的房
2022-04-07 15,340 -
購房合同只寫一個人名字，房產(chǎn)證能寫兩個人名字嗎
一、購房合同只寫一個人名字房產(chǎn)證可以寫兩個人名字的。二、房產(chǎn)證上加名字分婚前財產(chǎn)、婚后財產(chǎn)、是不是首套房等，契稅、營業(yè)稅、個人所得稅要不要繳納、繳納多少都不同。三、婚后產(chǎn)權(quán)變更，即結(jié)婚以后買房辦理的房
2022-04-12 15,340 -
購房合同只寫一個人名字，房產(chǎn)證能寫兩個人名字嗎？
一、購房合同只寫一個人名字房產(chǎn)證可以寫兩個人名字的。二、房產(chǎn)證上加名字分婚前財產(chǎn)、婚后財產(chǎn)、是不是首套房等，契稅、營業(yè)稅、個人所得稅要不要繳納、繳納多少都不同。三、婚后產(chǎn)權(quán)變更，即結(jié)婚以后買房辦理的房
2022-04-12 15,340 -
買房合同只能寫一個人名字嗎
按揭購房時,合同上只能寫一個人名字.因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理,保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一,房產(chǎn)證上可以寫幾個名字,無需糾結(jié),必須只能是一個人的名字,其原因是規(guī)避銀行
2022-01-25 15,340
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01:21
婚前買房能否寫兩個人的名字婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個人名
2,923 2022.04.17 -
00:58
婚前買房可以寫兩個人名字嗎婚前買房可以寫兩個人的名字。首先，婚前購置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個人財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個人出資購置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認定為該房個人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,729 2022.04.15 -
01:42
買房只寫一個人名字離婚怎么分首先，該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)。離婚時不必須進行分配，配偶也無權(quán)請求分割。 其次，該房產(chǎn)如果是夫妻共同出資購買的，或者使用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則即使房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，該房產(chǎn)也屬于夫
2,630 2022.05.11
