租賃房子如果賣給房東有什么賠償
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
需要具體情況具體分析。一方當(dāng)事人權(quán)利受損可以根據(jù)合同中約定的進(jìn)行賠償，如果產(chǎn)生糾紛可以向人民法院提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
租房期間，房東賣房的，不會(huì)影響租賃合同的效力，但房東要求搬走的，構(gòu)成違約，可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其損失。房子在承租人根據(jù)租賃合同占有期限內(nèi)，發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，承租人還是可以依據(jù)租賃合同繼續(xù)占有該房屋的。
-
租房期間房東賣房如何賠償租房期間房東賣房可以按照租賃合同中的約定賠償。房東賣房是不會(huì)影響承租人的租賃權(quán)的，租賃合同繼續(xù)有效，出租人給承租人造成損害的，還需要給予賠償。我國法律規(guī)定：在房屋買賣前，房屋出租的，買賣不影響原租賃合同的效力，租賃關(guān)系繼續(xù)存在。
2021.04.27 256 -
如果租的門面房子不租了房東會(huì)怎么賠償？合同期內(nèi)房東不租了的賠償要根據(jù)雙方的約定確定,沒有約定的按照實(shí)際損失確定賠償數(shù)額。此時(shí)可以要求違約的房東支付違約金，具體可以和房東進(jìn)行友好的協(xié)商溝通解決糾紛、如沒簽訂合同可采取以下方法： 1，可要求警方協(xié)助解決，更甚者可去法院起訴。 2，要
2021.03.14 466 -
如果房子拆遷，房東要不要給租客補(bǔ)償房子拆遷房東是否要給租客補(bǔ)償，具體如下： 1、如果所租住的房屋被拆遷，租客應(yīng)在規(guī)定的期限完成搬遷，但要保留相關(guān)的證據(jù)，以便搬出之后同拆遷人及房東協(xié)商相關(guān)的補(bǔ)償事宜； 2、如果確實(shí)因?yàn)槌凶獾姆课莶疬w導(dǎo)致房屋不能正常租賃使用的，出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)承租
2022.11.07 359
-
租房如果房東要賣房怎么賠償
租房期間，房東賣房的，不會(huì)影響租賃合同的效力，但房東要求搬走的，構(gòu)成違約，可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其損失。房子在承租人根據(jù)租賃合同占有期限內(nèi)，發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，承租人還是可
2023-03-20 15,340 -
租房期間如果房東賣房怎么賠償
房屋租賃期間房東賣房的處理辦法如下： 1、如果房東違反適租義務(wù)存在違約情形的，承租人可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或解除租賃合同賠償損失； 2、承租人對(duì)房東所售的該房屋享有優(yōu)先購買權(quán)； 3、
2023-05-19 15,340 -
租房子房東賣房怎么賠償
1、出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。買房人和原房東簽訂的房屋買賣協(xié)議書，雖然會(huì)導(dǎo)致所有權(quán)從原房東手中轉(zhuǎn)移到買房人手中，但因租賃合同到還未
2022-11-25 15,340 -
租賃合同寫了如果房東將來賣房
1、嚴(yán)格來講，屬于違法行為。但最好原諒他，不要什么事情都那么較真，好說好商量最好了。 2、買賣不破租賃。即，房東可以賣房，但租賃繼續(xù)有效，租賃關(guān)系變?yōu)槟愫托路繓|。關(guān)于你的押金，你的就房東對(duì)你應(yīng)該有個(gè)交
2022-07-14 15,340
-
01:14
租房房東違約如何賠償房東違反租賃合同約定的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東賠償在租賃合同中事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，當(dāng)事人也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果在租賃合同中雙方已經(jīng)事先約定了違約金的
3,531 2022.04.15 -
01:06
租房房東違約不租了如何賠償租房房東違約不租的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，也可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約
2,239 2022.07.12 -
01:13
租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導(dǎo)致違約，租客可請(qǐng)求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過
2,374 2022.04.15
