認(rèn)購書上表述的合同內(nèi)容是什么
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《高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定,商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容,并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的,該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。 《商品房銷售管理辦法》第十六條:“商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容:(一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房價(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;(五)交付使用條件及日期;(六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾;(七)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ?、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任;(八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;(九)面積差異的處理方式;(十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜;(十一)解決爭(zhēng)議的方法;(十二)違約責(zé)任;(十三)雙方約定的其他事項(xiàng)?!?因此,如果商品房認(rèn)購書的內(nèi)容包含了《商品房銷售管理辦法》所規(guī)定的內(nèi)容,而且開發(fā)商已經(jīng)按照約定收受購房款的,那么,商品房認(rèn)購書就等于商品房買賣合同。
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購房合同包括以下內(nèi)容,具體如下:當(dāng)事人的名稱、姓名和住所;商品房基本情況、銷售模式、房價(jià)格的確定方式和總價(jià)、支付方式和支付時(shí)間;交付使用條件和日期;供水、供電、供熱、燃?xì)?、通信、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾及相關(guān)權(quán)益和責(zé)任;公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;解決爭(zhēng)議的方法;違約責(zé)任。
勞動(dòng)合同是指勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 一、勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款: (一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人; (二)勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼; (三)勞動(dòng)合同期限; (四)工作內(nèi)容和工作地點(diǎn); (五)工作時(shí)間和休息休假; (六)勞動(dòng)報(bào)酬; (七)社會(huì)保險(xiǎn); (八)勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù); (九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。 勞動(dòng)合同除以上規(guī)定的必備條款外,用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。 二、勞動(dòng)合同的特征: (一)勞動(dòng)合同主體具有特定性; (二)勞動(dòng)合同內(nèi)容具有勞動(dòng)權(quán)利和義務(wù)的統(tǒng)一性和對(duì)應(yīng)性; (三)勞動(dòng)客體具有單一性,即勞動(dòng)行為; (四)勞動(dòng)合同具有諾成、有償、雙務(wù)合同的特性; (五)勞動(dòng)合同往往涉及第三人的物質(zhì)利益關(guān)系。
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購房合同的內(nèi)容都是什么購房合同的主要內(nèi)容包含以下條款: 1、當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所; 2、房屋的地理位置、名稱、借款等信息; 3、房屋的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn); 4、價(jià)款的支付方式、時(shí)間、地點(diǎn); 5、違約責(zé)任條款等。
2021.01.10 122 -
認(rèn)購書一般包括什么內(nèi)容?1、雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住所商品房認(rèn)購書一般只有兩方合同當(dāng)事人,即開發(fā)商與購房者。房地產(chǎn)開發(fā)商都是法人,法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織,房地產(chǎn)企業(yè)是以盈利為目的的組織。 2、標(biāo)的債的標(biāo)的,
2020.03.21 354 -
開庭陳述書的內(nèi)容1、提交書面答辯狀開庭前提交或當(dāng)庭提交或口頭答辯不提交(省去這一程序)答辯狀有統(tǒng)一格式樣本,只需要按步填寫就可以,關(guān)鍵在于針對(duì)原告起訴狀中的訴求及理由進(jìn)行反駁,簡(jiǎn)單而形象的來講就是寫反駁論文,和反駁論文不同就在于反駁需要有證據(jù)支持,而不單純
2020.01.03 322
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購房認(rèn)購書上的合同內(nèi)容是什么?
《高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定,商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容,并且出賣人已經(jīng)按照約定收受
2022-04-26 15,340 -
認(rèn)購書上簽的合同全稱是什么?
《高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定,商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容,并且出賣人已經(jīng)按照約定收受
2022-04-26 15,340 -
上海市勞動(dòng)合同條例第十九條內(nèi)容表述是什么
期滿,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致,可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。續(xù)訂勞動(dòng)合同不得約定試用期。
2022-09-30 15,340 -
對(duì)上述民事合同的內(nèi)容是什么規(guī)定的
《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款: (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七
2022-11-05 15,340
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認(rèn)購書和購房合同區(qū)別今天和大家分享一下認(rèn)購書和購房合同的區(qū)別 認(rèn)購書和購房合同主要存在下面幾點(diǎn)區(qū)別: 第一,認(rèn)購書和購房合同訂立的目的不一樣。商品房認(rèn)購書屬于預(yù)約合同,目的是為了以后簽訂購房合同而簽訂的,起到一個(gè)提前預(yù)約的作用;而購房合同主要作用在于確立買賣關(guān)
7,312 2022.04.15 -
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采購合同包括哪些內(nèi)容采購合同是企業(yè)和分供方,經(jīng)過協(xié)商一致之后,簽訂有關(guān)供需關(guān)系的法律性文件,合同雙方當(dāng)事人必須遵守和履行,同時(shí)也是雙方聯(lián)系的共同語言基礎(chǔ)。簽訂合同的雙方都有經(jīng)濟(jì)目的,采購合同屬于經(jīng)濟(jì)合同,合同雙方受法律保護(hù)和承擔(dān)責(zé)任。 按照法律規(guī)定,采購合同的
4,578 2022.04.15 -
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購房合同應(yīng)注意哪些內(nèi)容購房合同應(yīng)注意以下內(nèi)容: 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房現(xiàn)狀,包括土地及所購買的房屋的具體位置,面積,大小,產(chǎn)權(quán)性質(zhì); 2、房屋交易的價(jià)款,包括房屋的成交價(jià)款,相關(guān)的稅費(fèi)的約定,支付方式,支付時(shí)間的約定; 3、關(guān)于房屋的交付,包括房屋交付的期
663 2023.01.04






