承租人可以要求租賃的房子再出租嗎？
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承租人一般不可以將租的房子再次出租： 《辦法》規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回租房。 申請(qǐng)人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或者調(diào)換所承租住房的; 改變所承租住房用途的; 擅自或違法裝修承租住房，拒不恢復(fù)原狀的; 在承租住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的; 無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置承租住房的; 連續(xù)拖欠租金3個(gè)月或承租期內(nèi)累計(jì)拖欠租金6個(gè)月的; 其他違反法律、法規(guī)規(guī)定的行為。
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租賃的房租能否轉(zhuǎn)租主要取決于協(xié)議約定，如果租賃協(xié)議有禁止轉(zhuǎn)租約定的，承租人轉(zhuǎn)租則違背協(xié)議約定； 出租人有權(quán)解除租賃協(xié)議，如果協(xié)議未明確是否可以轉(zhuǎn)租，若未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，則是違背合同法的規(guī)定，出租人有權(quán)解除合同。
房期間承租人有權(quán)退房，有權(quán)退房的情況是：承租人與出租人協(xié)商一致解除租賃關(guān)系的；不定期租賃的；房屋具有瑕疵不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；租賃物危及承租人的安全或者健康的。
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出租房屋中的房租租賃稅費(fèi)承租人要承擔(dān)嗎房租租賃稅金不可以讓承租人承擔(dān)，應(yīng)由出租人交納。房屋租賃稅以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加。
2020.09.14 403 -
房屋租賃承租人可以轉(zhuǎn)租嗎承租人經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。 承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2021.01.26 189
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承租人可以將租的房子再次出租嗎
承租人一般不可以將租的房子再次出租： 《辦法》規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回租房。 申請(qǐng)人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或者調(diào)換所承租住房的; 改變所承租住房用途的; 擅自或違法裝修承租住房，拒不恢復(fù)原
2022-03-21 15,340 -
承租人可以將租的房子再次出租嗎？
承租人一般不可以將租的房子再次出租： 《辦法》規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回租房。 申請(qǐng)人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或者調(diào)換所承租住房的; 改變所承租住房用途的; 擅自或違法裝修承租住房，拒不恢復(fù)原
2022-04-02 15,340 -
不給出租人收房子可以要求出租人還租賃物嗎
合同繼續(xù)有效就有責(zé)任。雖然租賃期間屆滿，但如果出租人并沒有通知承租人返還租賃房屋，則視為原租賃合同效力仍然繼續(xù)，此時(shí)出租人和承租人都可以隨時(shí)解除租賃合同。 《民法典》第七百三十條【租賃期限沒有約定或約
2022-11-19 15,340 -
房屋租賃人可以再次出租嗎?
承租人一般不可以將租的房子再次出租： 《辦法》規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回租房。 申請(qǐng)人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或者調(diào)換所承租住房的; 改變所承租住房用途的; 擅自或違法裝修承租住房，拒不恢復(fù)原
2022-03-29 15,340
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房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民
937 2022.04.17 -
01:01
外地人可以租公租房嗎外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請(qǐng)條件，就能申請(qǐng)公租房，具體條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定
4,831 2022.04.17 -
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對(duì)方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時(shí)候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。
1,361 2022.04.15
