買房貸款需要什么條件?。?/h1>

2022-10-24 15:29

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2022-10-24回復(fù)

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一、按揭買房基本條件 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力; 2、已與公司簽訂了《市商品房預(yù)(現(xiàn))售房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，較低為30%以上; 3、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。 二、按揭買房提供資料 1、購房人與公司簽訂的《市商品房預(yù)(現(xiàn))售房買賣合同》、30%以上房款收據(jù); 2、購房人有效身份證件、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明); 3、購房人收入證明(銀行提供置于售樓處)。

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貸款買房需要這樣幾個條件：1、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或保證人。2、有首付款資金，即所購住房全部價款30%以上的自籌資金。3、信用記錄良好。征信差的話貸款則不通過。4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。