房租到期租客不去續(xù)租房東應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任
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按期交納房租是承租人的一項(xiàng)主要義務(wù)。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應(yīng)在一定期限內(nèi)補(bǔ)齊其所欠租金，超過(guò)一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金;拖欠租金超過(guò)6個(gè)月的，出租人有權(quán)依照法律規(guī)定，終止租賃合同，收回房屋;同時(shí)按照上述約定要求承租人支付違約金，造成出租人損失的，還應(yīng)賠償有關(guān)損失。承租人不應(yīng)以出租人未及時(shí)履行修繕義務(wù)等為由，拖欠、拒付租金;在出現(xiàn)這類情況時(shí)，承租人應(yīng)與出租人及時(shí)協(xié)商解決，達(dá)成由承租人以租金支付修繕費(fèi)用，同時(shí)承租人免交一定租金的協(xié)議。否則，出租人有權(quán)依照有關(guān)合同約定及法律規(guī)定追究承租人的違約責(zé)任。
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租客不交房租應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
一、房客'身份'要看清； 二、意外事故要當(dāng)心； 三、不良案件要提防； 四、日常維修需負(fù)責(zé)。
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租客不繳房租中介應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任租客不繳房租中介沒(méi)有責(zé)任，中介只負(fù)有提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況的責(zé)任、故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任以及未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任。
2021.01.26 199 -
租客犯法房東應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任租客違法房東是否有責(zé)任根據(jù)不同的情形判斷。如果對(duì)于租客的違法行為，房東是知情但是不加制止并且舉報(bào)是要承擔(dān)責(zé)任的。但是如果房東并不知情是不需要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的。
2020.07.11 269 -
租客在出租房墜樓房東需承擔(dān)責(zé)任嗎一般不需要承擔(dān)。當(dāng)然要看墜樓的原因。如果房東要承擔(dān)責(zé)任，要存在歸責(zé)于房東的原因。比如，在樓梯上，因?yàn)闃翘菽昃檬?，造成租客墜樓受傷的，房東有責(zé)任。
2021.02.06 706
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房租到期了, 房東不續(xù)租, 承租人該怎么辦, 出租人應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任
按期交納房租是承租人的一項(xiàng)主要義務(wù)。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應(yīng)在一定期限內(nèi)補(bǔ)齊其所欠租金，超過(guò)一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金;拖欠租金超過(guò)6個(gè)月
2022-03-22 15,340 -
房東承擔(dān)租客什么責(zé)任
在租房合同沒(méi)有特別約定的情形下，房東對(duì)租客的義務(wù)表現(xiàn)為： 1、按照約定交付房屋； 2、履行租賃物的維修義務(wù)； 3、出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知租客。根據(jù)《民法典》第七百零八條的規(guī)定，
2022-06-04 15,340 -
房東承擔(dān)些什么租客責(zé)任?
房東對(duì)租客的義務(wù)首先可以根據(jù)合同的約定進(jìn)行，其次，房東對(duì)承租房的安全維護(hù)有義務(wù)，并且對(duì)于房屋中的使用物品因自然損害或者是合同約定由房東負(fù)責(zé)的物品有修繕的義務(wù)。
2022-06-10 15,340 -
租客違法經(jīng)營(yíng)房東應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任
租客違法房東是否有責(zé)任根據(jù)不同的情形判斷。 如果對(duì)于租客的違法行為，房東是知情但是不加制止并且舉報(bào)是要承擔(dān)責(zé)任的。但是如果房東并不知情是不需要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的。違法一般指違法行為。 違法行為又稱“無(wú)效行
2022-06-28 15,340
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01:10
租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對(duì)于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個(gè)問(wèn)題，主要看房東有沒(méi)有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來(lái)決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒(méi)有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,823 2021.04.25 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
01:49
房客不交房租該如何辦房客不交房租該如何處理，要看房東希望達(dá)到的目的是什么。如果房東僅希望將房客驅(qū)逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費(fèi)用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責(zé)任，則房東可以自行將房屋收回。具體操作方法可以是將房屋換鎖并將房客物品打包后交房客自行
1,140 2022.04.17
