征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)中的近幾種情況有何區(qū)別
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征地拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有以下兩種情況： 1、房屋、建筑物補償應(yīng)當(dāng)以相關(guān)登記的建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)。因為歷史原因無法辦理和土地證明的，可經(jīng)實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應(yīng)由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司，評估公司根據(jù)相關(guān)評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確定房屋、建筑物的實際價值。低于最低補償單價標(biāo)準(zhǔn)的，以最低補償單價標(biāo)準(zhǔn)計算。并依照有關(guān)補償口徑，計算房屋、建筑物實際應(yīng)得的補償費用。 2、設(shè)備重置補償拆遷管理條例中規(guī)定，設(shè)備搬遷安裝費用應(yīng)當(dāng)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算。機器設(shè)備分為兩類：一類是可搬遷設(shè)備;二是不可搬遷設(shè)備;可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調(diào)試費用等。功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產(chǎn)品的增多。對于不可搬遷設(shè)備，拆遷會導(dǎo)致該設(shè)備的廢棄，故應(yīng)結(jié)合其成新和重置價，計算設(shè)備重置成新價，對所有人進行補償。在拆遷的實際操作中，拆遷，其設(shè)備搬遷和安裝費用，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定計算，無法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補償。
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農(nóng)村宅基地拆遷補償有重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補償以及其它情況。根據(jù)法律規(guī)定，征收土地時，除對土地和房屋進行補償外，還應(yīng)當(dāng)補償土地上其他附著物和青苗等，并安排社會保障費用。
征地拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。
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征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度；被拆遷房屋住戶的人口、臨時居住條件；當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費的規(guī)定以及國家相關(guān)法律政策來確定。
2020.02.09 191 -
征地拆遷補償和賠償?shù)膮^(qū)別拆遷補償與賠償主要存在下列區(qū)別： 1、兩者性質(zhì)不同 拆遷補償突出的是補字，帶有明顯的補充性，是對損失的一種彌補。而拆遷賠償突出的是賠字，帶有明顯的懲罰性和偶發(fā)性，是對有過錯一方的經(jīng)濟懲罰。比如地方政府在征收土地時，需要對原地上的建筑物、附著
2023.01.16 1,356 -
拆遷征地補償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，由作出房屋征收的市、縣級人民政府公布。各地政府一般會根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平、人民生活水平、人均收入增長幅度等情況，對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行確定。
2020.05.12 171
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征地補償標(biāo)準(zhǔn)和征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別
征地補償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再
2021-04-10 15,340 -
拆遷補償安置有幾種情況
目前拆遷安置有幾種情況： 1、是城區(qū)拆遷，一般都是給與安置補償或者安置房，補償?shù)姆课輰儆诖螽a(chǎn)權(quán)，有70年的產(chǎn)權(quán)證； 2、是部分城鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村拆遷，也是給與安置補償和安置房，有些安置房是政府籌建的保障性住房
2022-12-08 15,340 -
宅基地的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有幾種
1、現(xiàn)金直接補償。以前的拆遷中比較常見，根據(jù)自家的房屋的面積確定補償?shù)慕痤~。 2、等價置換。這個說白了就是讓農(nóng)民朋友在政府劃定的安置房的區(qū)域內(nèi)，自行選擇商品房來彌補自己的拆遷損失。 3、雙向補償。如今
2022-10-13 15,340 -
高速公路征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有幾種？
1、貨幣補償 貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換 3、農(nóng)民自建 實行農(nóng)民自建，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進行建設(shè)。
2023-05-08 15,340
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拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房每平方米補償3500元。 房屋補償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房
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宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補償中又分為經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)和經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)。經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元，沼氣
4,307 2021.04.25 -
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小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為： 被拆遷的房屋所有權(quán)人可以依法享有房屋拆遷補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費等。 房屋拆遷補償費可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣鞒龅囊?guī)定來補償，包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房
1,356 2021.04.25
