應(yīng)該如何投訴開發(fā)商延期交房
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開發(fā)商應(yīng)該按照合同如期交房，如果出現(xiàn)延期交房的情況，應(yīng)該按照合同約定支付業(yè)主違約金。受理此類投訴，該部門主要是以協(xié)調(diào)為主，如果開發(fā)商與業(yè)主之間協(xié)商無果，業(yè)主可以走法律途經(jīng)維權(quán)。此屬于房產(chǎn)管理部門的具體工作，建議直接咨詢房產(chǎn)管理部門。 如果是開發(fā)商違約行為導(dǎo)致購房者退房的，開發(fā)商除退還房屋全部價款及相應(yīng)利息外，還應(yīng)包括違約金，如果違約金不足以彌補購房貸款損失和房屋裝修損失等的，差額部分購房者還可以向開發(fā)商繼續(xù)要求賠償。 開發(fā)商違約一般情況下，可以按照約定的違約金要求賠付，具體的賠償可以按照合同中說明的進行。
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開發(fā)商無正當(dāng)理由延期交房的，購房人應(yīng)當(dāng)催告，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)如果仍然沒有交房，可以要求解除合同。
開發(fā)商延期交房的業(yè)主應(yīng)救濟。業(yè)主救濟的具體情況：要求開發(fā)商盡快交房，并支付逾期交房的違約金；業(yè)主有權(quán)終止合同，在催告后三個月的合理期限內(nèi)未履行的可以終止合同。
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開發(fā)商延期交房應(yīng)該投訴哪些部門開發(fā)商延期交房可以找房管局投訴。按照合同約定，商品房工程質(zhì)量必須取得工程驗收合格證，并取得交付使用證后方可交付給購房者。所以房屋的交付日期應(yīng)按照取得交付使用證開始計算，如購買人對房屋質(zhì)量有疑問，可以申請質(zhì)量檢測部門檢測，確實是開發(fā)商原因?qū)е?/p>
2020.04.06 293 -
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應(yīng)該如何認(rèn)定開發(fā)商延期交房認(rèn)定開發(fā)商延期交房： （1）因建筑沒有完工而違反商品房買賣合同中的交房時間。 （2）不存在法律規(guī)定的不可抗力而違反買賣合同中的交房時間。 （3）因沒有取得《建筑工程竣工驗收備案表》而違反買賣合同中的交房時間。 （4）出現(xiàn)法律規(guī)定的不可抗力，
2020.08.03 230
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如何投訴開發(fā)商延期交房
開發(fā)商延期交房可以找房管局投訴。 按照合同約定，商品房工程質(zhì)量必須取得工程驗收合格證，并取得交付使用證后方可交付給購房者。所以房屋的交付日期應(yīng)按照取得交付使用證開始計算，如購買人對房屋質(zhì)量有疑問，可以
2022-06-30 15,340 -
開發(fā)商延期交房應(yīng)該如何辦
處理開發(fā)商延期交房的方法是：經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買受人不能解除合同但可以要求開發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同，一切損失由開發(fā)商承擔(dān)。
2022-05-15 15,340 -
開發(fā)商延期交房應(yīng)該如何處理
一、正常延期交付的處理 正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房屋的違約責(zé)任。 二、非
2022-11-15 15,340 -
開發(fā)商延期交房應(yīng)該如何維權(quán)
開發(fā)商延期交房如何維權(quán)： 1、與開發(fā)商協(xié)商解決與開發(fā)商協(xié)商解決是最快捷、最經(jīng)濟的解決方法。首先，購房者（或者是）應(yīng)該與開發(fā)商當(dāng)面交涉，說明自己遇到的延期交房的情況，并提出協(xié)商和解的要求，比如要求賠償?shù)?/p>
2022-09-17 15,340
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開發(fā)商延期交房如何維權(quán)對于業(yè)主來說，遇到了開發(fā)商延期交房，那么可以通過法律途徑來維護自己的合法權(quán)益。首先，看商品房合同之中對于延期交房的違約責(zé)任是否明確約定。如果有明確的約定，那么購房者可以按照約定來主張自己的權(quán)利。其次，可以和開發(fā)商進行協(xié)商溝通，要求開發(fā)商及時
543 2022.06.01 -
00:54
期房開發(fā)商跑了應(yīng)該如何辦期房開發(fā)商跑了，購房者首先弄清楚房屋的權(quán)屬。即使開發(fā)商破產(chǎn)跑路，購房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。購房者可以先到工商管理行政部門查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進行了注銷。如果已經(jīng)注銷，購房者可以憑工商部門出具
672 2022.05.18 -
01:01
開發(fā)商延期交房怎么起訴現(xiàn)在的商品房買賣大多都是預(yù)售的模式，在實際的生活中經(jīng)常會出現(xiàn)開發(fā)商延期交房的情況。對于購房者來說，遇到開發(fā)商延期交房，可以向法院起訴。在起訴的時候應(yīng)當(dāng)注意以下三個方面。第一就是準(zhǔn)備好起訴所需的材料，提交到有管轄權(quán)的人民法院立案。比如說身份證
3,400 2022.04.15
