法院拍賣(mài)有哪些常見(jiàn)程序
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法院拍賣(mài)的種類(lèi)很多，每一種都會(huì)有不同的程序，以土地拍賣(mài)為例，土地拍賣(mài)，即土地使用權(quán)拍賣(mài)，也稱(chēng)“土地競(jìng)賣(mài)”。指在商品經(jīng)濟(jì)中，通過(guò)公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)出價(jià)而定價(jià)買(mǎi)賣(mài)土地所有權(quán)或使用權(quán)的一種方式。在中國(guó)，土地拍賣(mài)是：①出讓人應(yīng)當(dāng)至少在拍賣(mài)開(kāi)始日前30日發(fā)布公告，公布拍賣(mài)出讓宗地的基本情況和拍賣(mài)的時(shí)間、地點(diǎn)。②競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)并索取有關(guān)文件。③競(jìng)買(mǎi)人向拍賣(mài)人報(bào)送參加競(jìng)買(mǎi)的有關(guān)資料，經(jīng)審核批準(zhǔn)成為競(jìng)買(mǎi)人，交納保證金，領(lǐng)取競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌。④在約定的時(shí)間、地點(diǎn)并按程序公開(kāi)拍賣(mài)：主持人介紹拍賣(mài)地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有關(guān)事項(xiàng);公布拍賣(mài)起叫價(jià);競(jìng)買(mǎi)人按規(guī)定的方式競(jìng)相應(yīng)價(jià)或加價(jià)，其最后應(yīng)出最高價(jià)(或加價(jià))者即為競(jìng)得人;簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》;競(jìng)得人在拍賣(mài)成交之日起15日內(nèi)與土地管理部門(mén)簽訂土地出讓合同并交付相當(dāng)于地價(jià)總額的10%的定金;競(jìng)得人按規(guī)定期限付清地價(jià)款后，依法辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證書(shū)。
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法院拍賣(mài)房產(chǎn)程序如下：1、去查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)；2、評(píng)估房屋價(jià)值；3、拍賣(mài)保留價(jià)根據(jù)評(píng)估價(jià)值確定；4、委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)房屋；5、拍賣(mài)成交的，法院作出裁定；6、無(wú)人拍賣(mài)或拍賣(mài)失敗的，可降價(jià)10－20％，再次拍賣(mài)；7、二次拍賣(mài)仍失敗的，法院可繼續(xù)降價(jià)拍賣(mài)。拍賣(mài)房屋最多可拍賣(mài)三次。
法院拍賣(mài)程序如下：1、房管局查封、扣押被執(zhí)行人的房子產(chǎn)權(quán)；2、對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；3、決定拍賣(mài)保留價(jià)；4、對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)；5、沒(méi)人競(jìng)拍的進(jìn)行第二次拍賣(mài)；6、拍賣(mài)成功的法院做出裁斷；7、第二次失敗的，再跌價(jià)拍賣(mài)，最對(duì)實(shí)行三次拍賣(mài)。
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法院拍賣(mài)程序（一）拍賣(mài)前，查封房屋； （二）拍賣(mài)前，評(píng)估房屋； （三）第一次拍賣(mài)（拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)十五日前公告）。１、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)于拍賣(mài)前向人民法院預(yù)交保證金。保證金的數(shù)額由人民法院確定，但不得低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。２、人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)五
2020.03.26 275 -
土地拍賣(mài)程序有哪些？土地拍賣(mài)程序如下： 1、投標(biāo)人收到相關(guān)拍賣(mài)文件； 2、投標(biāo)人參加拍賣(mài)投資時(shí)，應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)并繳納一定數(shù)額的保證金，以確認(rèn)資格； 3、合格投標(biāo)人在拍賣(mài)前到市房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取招標(biāo)標(biāo)志，進(jìn)場(chǎng)就座； 4、當(dāng)投標(biāo)人最終應(yīng)價(jià)低于底價(jià)時(shí)，主持
2022.04.14 527 -
土地拍賣(mài)程序有哪些土地拍賣(mài)程序如下： 1、投標(biāo)人收到相關(guān)拍賣(mài)文件； 2、投標(biāo)人參加拍賣(mài)投資時(shí)，應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)并繳納一定數(shù)額的保證金，以確認(rèn)資格； 3、合格投標(biāo)人在拍賣(mài)前到市房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取招標(biāo)標(biāo)志，進(jìn)場(chǎng)就座； 4、當(dāng)投標(biāo)人應(yīng)價(jià)低于底價(jià)時(shí)，主持人有
2022.04.16 394
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法院拍賣(mài)房子有哪些程序
法院拍賣(mài)房子程序?yàn)椋?1、評(píng)估價(jià)格。 2、作出拍賣(mài)的決定。 3、確定和委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)。 4、發(fā)布公告與展示標(biāo)的。 5、確定拍賣(mài)保留價(jià)。 6、舉行拍賣(mài)會(huì)。 7、確認(rèn)拍賣(mài)結(jié)案，由法院負(fù)責(zé)將拍賣(mài)標(biāo)的占有人清除
2022-05-13 15,340 -
法院拍賣(mài)房子有哪些程序？
法院拍賣(mài)房子程序?yàn)椋?1、評(píng)估價(jià)格。 2、作出拍賣(mài)的決定。 3、確定和委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)。 4、發(fā)布公告與展示標(biāo)的。 5、確定拍賣(mài)保留價(jià)。 6、舉行拍賣(mài)會(huì)。 7、確認(rèn)拍賣(mài)結(jié)案，由法院負(fù)責(zé)將拍賣(mài)標(biāo)的占有人清除
2022-06-24 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)程序有哪些?
1、首先是委托辦理，法院房產(chǎn)拍賣(mài)不是房屋的產(chǎn)權(quán)人直接進(jìn)行房產(chǎn)交易，而是由拍賣(mài)行進(jìn)行委托拍賣(mài)，拍賣(mài)也要簽署委托拍賣(mài)合同，有委托書(shū)才能進(jìn)行房產(chǎn)交易，這是委托交易必須有的書(shū)面文件。 2、其次就是拍賣(mài)行要對(duì)房
2022-05-19 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)程序有哪些
執(zhí)行拍賣(mài)程序一般可分為準(zhǔn)備和實(shí)施兩個(gè)階段。在準(zhǔn)備階段，執(zhí)行法院首先要確定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)。執(zhí)行法院與拍賣(mài)機(jī)構(gòu)是一種委托關(guān)系。但是他們除有一般委托的平等關(guān)系外，還有執(zhí)法者與協(xié)助者的不平等關(guān)系。確定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)后，接
2022-04-24 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序法院拍賣(mài)房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)的保留價(jià)格。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)活動(dòng)一般由拍賣(mài)公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
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常見(jiàn)的商標(biāo)侵權(quán)行為有哪些常見(jiàn)的商標(biāo)侵權(quán)行為有以下幾種： 1、未經(jīng)許可，在同種商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)相同的商標(biāo)； 2、未經(jīng)許可，在同種商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)近似的商標(biāo)，或者在類(lèi)似商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)相同或近似的商標(biāo)。但是需要注意，認(rèn)定此種行為構(gòu)成侵權(quán)，需要滿(mǎn)足該行為容易
1,955 2022.10.23 -
02:28
工程監(jiān)理的程序有哪些工程監(jiān)理的程序如下： 1、監(jiān)理單位按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范要求，編制含有安全監(jiān)理內(nèi)容的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 2、在施工準(zhǔn)備階段，監(jiān)理單位審查核驗(yàn)施工單位提交的有關(guān)技術(shù)文件及資料，并由項(xiàng)目總監(jiān)在有關(guān)技術(shù)文件報(bào)審表上簽署意見(jiàn)，
3,479 2023.01.04
