離婚房產(chǎn)分割后不更名過戶的要分訴訟離婚和協(xié)議離婚兩種情況，訴訟離婚的可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶，協(xié)議離婚以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為。

離婚后共有房屋的處理為：夫妻離婚時(shí)，可以協(xié)議分割分配屬于雙方的共有住房?？梢约s定住房歸一方所有，給予對方適當(dāng)?shù)?、雙方接受的補(bǔ)償，沒有還請的貸款歸得到住房一方個(gè)人承擔(dān)。 離婚過程中對房產(chǎn)進(jìn)行分割后還得對房產(chǎn)進(jìn)行變更登記，那么離婚夫妻房產(chǎn)變更就要按照以下步驟進(jìn)行： (一)貸款未到期的所需證件 1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款； 2、《離婚證》； 3、雙方《身份證》； 4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。 步驟： 1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)； 2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。 (二)按揭貸款已還清的 只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)書》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。