租賃合同到期能收回出租人房子嗎
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首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒(méi)有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了。但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動(dòng)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃的房屋；擅自破壞租賃的房屋、改變結(jié)構(gòu)、改變用途，出租人就可以提前收回房屋，終止合同。
房屋租賃合同沒(méi)到期出租人在一定條件下是有權(quán)提前收回房屋的。法律規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租人有權(quán)解除合同；法定其他情形。
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租賃合同到期了租客不到能否收回？對(duì)于有固定期限的房屋租賃，出租人是否有權(quán)提前收回房屋，首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒(méi)有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了。但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動(dòng)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租
2021.02.07 345 -
房屋租賃合同沒(méi)到期出租人有權(quán)提前收回房屋嗎房屋租賃合同沒(méi)到期，出租人一般沒(méi)有權(quán)利提前收回房屋。 但是有以下情形之一的，出租人可以提前解除合同，收回房屋： 1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。 2、承租人未經(jīng)出租人同意
2021.04.13 239 -
房屋租賃合同沒(méi)到期能提前收回房屋嗎房屋租賃合同沒(méi)到期，出租人一般沒(méi)有權(quán)利提前收回房屋。但是有以下情形之一的，出租人可以提前解除合同，收回房屋： 1.承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。 2.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)
2021.01.11 148
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房屋租賃合同到期還能收回嗎
房屋租賃合同未到期，出租人一般無(wú)權(quán)提前收回房屋。但有下列情形之一的，出租人可提前解除合同，收回房屋： 1、承租人未按約定方法或者租賃物性質(zhì)使用，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同。 2、未經(jīng)出租人同
2021-11-21 15,340 -
租賃合同到期后出租人收回房產(chǎn)怎么辦
出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿(mǎn)而終止。如果沒(méi)有重新簽定房屋租賃合同，那么出租人有權(quán)收回房屋。根據(jù)《城市私有房屋管理規(guī)定》第二十條的規(guī)定，租賃合同終止時(shí)，承租人
2022-04-21 15,340 -
房屋租賃合同沒(méi)到期，出租人有權(quán)提前收回房屋嗎
一般而言，在房屋租賃中，所簽訂的租賃合同是有固定期限的，那么出租人是否有權(quán)提前收回房屋？ 首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒(méi)有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼
2022-02-15 15,340 -
出租人在合同到期后收回出租房屋嗎
出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿(mǎn)而終止。如果沒(méi)有重新簽定房屋租賃合同，那么出租人有權(quán)收回房屋。根據(jù)《城市私有房屋管理規(guī)定》第二十條的規(guī)定，租賃合同終止時(shí)，承租人
2022-04-15 15,340
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房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來(lái)討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話(huà)，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來(lái)說(shuō)，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11 -
01:05
出租房屋租賃合同無(wú)效如何起訴出租房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o(wú)效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟的途徑來(lái)解決糾紛。而在起訴的過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,326 2022.05.11 -
01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實(shí)際損失的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17
