房產過戶程序有哪些房產過戶步驟有哪些
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房產贈與是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋贈與當事人須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件，到房地產交易管理部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，房產贈與行為才具有法律效力。辦理房產贈與過戶手續(xù)的具體步驟是： (一)贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。 (二)房產贈與過戶受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領取契證。 (三)房產贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產權登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。
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1、要簽訂房屋買賣合同或購房合同。 2、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格。 3、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復。 4、房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估。 5、當事人按照規(guī)定繳納有關稅費。 6、房地產管理部門核發(fā)過戶單。費用為:契稅、營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、房屋交易手續(xù)費、房屋產權登記費、房屋評估費。
離婚夫妻房產過戶流程的步驟有：雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證，到房產交易辦理房產證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請，十五個工作日左右完成過戶手續(xù)。
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房產證過戶程序有哪些房產證過戶程序包括以下這些： 1、去房地產管理部門辦理房屋過戶之前，應將過戶需要的資料準備齊全，根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，申請房屋過戶時需提交：房地產轉移登記申請表、申請人身份證明、房地產權利證書。 2、申請材料準備好后，須到房地產管理部門填
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房屋買賣過戶流程步驟有哪些房屋買賣過戶流程步驟有：簽訂房屋買賣合同，辦理備案登記；交付房款換領收據(jù)，攜帶身份證、戶口本、婚姻情況證明、房屋合同到房管局申請房產轉移登記；繳納規(guī)定稅金，領取過戶回執(zhí)。
2021.01.23 180 -
買賣房產過戶流程需要哪些步驟房產買賣需要以下這些步驟： (一)買賣雙方簽訂書面買賣合同; (二)買賣雙方在房地產買賣合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產管理部門對
2020.05.25 161
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房產過戶步驟有哪些
1、如果不經過房地產中介的話，合同的條款和違約條款一定寫清楚，簽合同時須賣方上面名字的當事人在場簽字蓋章(如果是已婚得話，需要夫妻雙方簽字確認，即使上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好后，須到房
2022-09-01 15,340 -
房產過戶步驟有哪些？
一、對交易房屋產權進行調查。 購房者需要對房屋產權完整性、真實性、可靠性審核，在過戶之前看好房屋產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。 二、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 無論是房產
2022-07-03 15,340 -
房產證過戶有哪些步驟？
房屋過戶的步驟有以下內容： 1、當事人簽訂書面轉讓合同。 2、當事人在合同簽訂90日內將有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格。 3、進行審查。 4、核實成交價格。 5、繳納有關稅費。 6、
2022-11-08 15,340 -
房產過戶的流程有哪些步驟
購二手房是以二手房過戶時間為節(jié)點，一般為過戶后30日內交契稅和其它房屋交易稅。購新房是以購房合同備案的時間為節(jié)點，一般為備案后30日內交契稅。是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收
2022-08-29 15,340
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樓房過戶手續(xù)步驟樓房過戶手續(xù)步驟，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、賣方要配合買方進行產權調查。包括：審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等； 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式
2,281 2022.04.18 -
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房屋繼承有哪些步驟首先，房產繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認好該房產的
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房產過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應當仔細謹慎核對合同內容，對于合同中的房屋標的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進行確認無誤方可簽署。 2.賣方準備過戶
8,154 2022.04.17
