貸款買二手房需要注意什么
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首先買房要貸款的話需要賣方同意然后買賣雙方的夫妻雙方攜帶身份證戶口本結(jié)婚證買方的收入證明銀行流水賣方的房產(chǎn)證契稅發(fā)票購房發(fā)票到銀行辦理貸款貸款受理后買方將首付款打給賣方不打也行雙方協(xié)商銀行在受理貸款業(yè)務(wù)后會(huì)在3個(gè)工作日之內(nèi)下達(dá)承諾函這個(gè)承諾函非常關(guān)鍵賣方需要收好因?yàn)檫@是你拿錢的證明承諾函一下雙方便可以去銀行辦理過戶到時(shí)候需要銀行給您辦理貸款的工作人員出面才行并且?guī)е兄Z函過來 在承諾函下達(dá)之后銀行會(huì)在五個(gè)工作日內(nèi)給賣方放款到時(shí)候即使賣方的房子已經(jīng)過戶到買方名下了但現(xiàn)在是銀行給您錢買方去還貸款所以您完全可以放心除非銀行倒閉即使更糟買方不還款跑了銀行追查的也是買方跟您就沒有任何關(guān)系了所以完全沒有任何風(fēng)險(xiǎn)。
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貸款買二手房要注意的是： 1.要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)； 2.定金要先交； 3.申請貸款和交納首付款； 4.要按程序進(jìn)行過戶、抵押； 5.最后應(yīng)當(dāng)申請銀行放款。
按揭買二手房需要注意詳細(xì)了解房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)；注意查看房屋有無質(zhì)量問題；注意貸款利息和貸款年限的約定；注意對合同進(jìn)行審核起草以規(guī)避合同訂立時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)；注意使用補(bǔ)充協(xié)議。
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買二手房貸款需要注意什么嗎？申請購買二手房貸款要注意： (一)申請時(shí)借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已歸還完畢； (二)借款人需具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份； (三)借款人需具
2020.08.22 160 -
貸款買二手房要注意什么貸款買二手房要特別注意的事項(xiàng)包括： 1、要對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行確認(rèn)； 2、買賣合同中要約定清楚違約責(zé)任； 3、申請貸款和交納首付款； 4、要按程序進(jìn)行過戶、抵押； 5、最后應(yīng)當(dāng)申請銀行放款。
2021.03.24 363 -
申請貸款買二手房需要注意什么申請購買二手房貸款要注意： (一)申請時(shí)借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已歸還完畢； (二)借款人需具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份； (三)借款人需具
2020.03.31 157
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二手房貸款買房需要注意什么手續(xù)?
首先買房要貸款的話需要賣方同意然后買賣雙方的夫妻雙方攜帶身份證戶口本結(jié)婚證買方的收入證明銀行流水賣方的房產(chǎn)證契稅發(fā)票購房發(fā)票到銀行辦理貸款貸款受理后買方將首付款打給賣方不打也行雙方協(xié)商銀行在受理貸款業(yè)
2022-04-14 15,340 -
二手房貸款買房需要注意什么手續(xù)
首先買房要貸款的話需要賣方同意然后買賣雙方的夫妻雙方攜帶身份證戶口本結(jié)婚證買方的收入證明銀行流水賣方的房產(chǎn)證契稅發(fā)票購房發(fā)票到銀行辦理貸款貸款受理后買方將首付款打給賣方不打也行雙方協(xié)商銀行在受理貸款業(yè)
2022-04-05 15,340 -
二手房貸款買賣需要注意什么?
1、去平臺(tái)指定地點(diǎn)，向房屋查詢員索取查詢申請表格。 2、按照查詢表格要求填寫查詢內(nèi)容并交給房屋信息查詢員。 3、從查詢員處取得相應(yīng)房屋信息 4、通過對市場上的功放的反復(fù)比較判斷房屋的價(jià)值；委托信得過的
2022-07-04 15,340 -
買二手房貸款過程需要注意什么？
流程如下： 1.買賣雙方準(zhǔn)備好各自的材料，然后到銀行申請二手房貸款，并且提交資料; 2.銀行工作人員進(jìn)行初步評估，給出大致的期限和額度; 3.買方對額度滿意后到銀行指定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，之后攜帶評
2022-09-01 15,340
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購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15 -
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買二手房注意事項(xiàng)是什么買二手房的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,262 2022.05.11 -
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。交易方要交納五百元評估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05
