賣(mài)家拒絕簽了店鋪協(xié)議和拒收定金怎么辦
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針對(duì)拒簽居間協(xié)議和拒收定金： 如果賣(mài)家在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會(huì)先讓買(mǎi)家簽居間協(xié)議，由于居間協(xié)議僅有買(mǎi)方簽字，所以居間協(xié)議還沒(méi)有成立，賣(mài)家即使不簽，也不承擔(dān)什么法律責(zé)任。中介應(yīng)當(dāng)采取反向操作的方式，即將居間協(xié)議的主要內(nèi)容確定后，先讓賣(mài)家簽字，再讓買(mǎi)方簽字。 賣(mài)家雖然已經(jīng)簽了居間協(xié)議，但房?jī)r(jià)上漲后不肯收定金。通常居間協(xié)議都約定意向金在賣(mài)家簽收以后才能轉(zhuǎn)變?yōu)槎ń?，所以如果賣(mài)家不簽收的話，那么意向金就不會(huì)變成定金，賣(mài)家毀約就不會(huì)受到定金罰則的處罰。中介除了采取前面所說(shuō)的反向操作方式外，還應(yīng)當(dāng)要求賣(mài)家在居間協(xié)議中授權(quán)中介收取定金并代為保管。這樣，中介收了定金也就等于賣(mài)家收了定金，賣(mài)家毀約就要承擔(dān)定金罰則。
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店鋪拒收現(xiàn)金是違法的。消費(fèi)者如果發(fā)現(xiàn)商家拒絕接收或者采取歧視性措施排斥現(xiàn)金的行為，可以通過(guò)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)、城市政務(wù)熱線、金融消費(fèi)權(quán)益保護(hù)等多方渠道進(jìn)行投訴和舉報(bào)。
購(gòu)房者買(mǎi)房后悔售房者可以拒絕返還定金；購(gòu)房者按約履行的、因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，售房者應(yīng)當(dāng)返還定金；售房者毀約的可以返還定金雙倍。
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收了定金拒絕簽合同違法嗎收了定金后，拒絕簽訂合同屬于違約行為，收受定金一方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求
2021.03.10 192 -
開(kāi)發(fā)商拒絕簽補(bǔ)充協(xié)議怎么辦開(kāi)發(fā)商拒絕簽補(bǔ)充協(xié)議買(mǎi)方可以與之解除合同，退還定金。補(bǔ)充條款的不能達(dá)成并非賣(mài)方或買(mǎi)方違約不訂立合同，如果買(mǎi)賣(mài)合同不能簽訂是由于雙方對(duì)購(gòu)房合同的條款不能達(dá)成一致意見(jiàn)所致，則定金應(yīng)退還。
2021.03.09 244 -
怎么拒絕學(xué)校簽三方協(xié)議直接拒絕。三方協(xié)議算是大學(xué)畢業(yè)生工作的證明，畢業(yè)前學(xué)?；径紩?huì)要求學(xué)生簽署三方協(xié)議，若學(xué)生沒(méi)有簽三方協(xié)議，會(huì)存在不給畢業(yè)證和學(xué)位證的情況。學(xué)校一般不會(huì)管你是隨便簽訂的三方協(xié)議，還是經(jīng)過(guò)仔細(xì)考量才簽訂的三方協(xié)議，只要簽了就行，但對(duì)于學(xué)生個(gè)體來(lái)
2021.03.22 2,088
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房屋買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議賣(mài)家拒絕簽合同
由于條款完備的定金協(xié)議往往具有房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力，因此在簽定定金協(xié)議時(shí)也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行一些細(xì)致的了解和審查。 1、購(gòu)房前，確認(rèn)售房人的真實(shí)身份。購(gòu)房者對(duì)于有意向購(gòu)買(mǎi)的房屋，應(yīng)要求中介公司或出售人出示真實(shí)有效
2023-05-29 15,340 -
拒絕簽協(xié)議怎么辦
全面出資的股東有權(quán)提起訴訟，要求該股東履行出資義務(wù)，同時(shí)按照公司章程要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-10-31 15,340 -
商鋪買(mǎi)家拒絕續(xù)簽合同怎么辦
房屋租賃合同到期，可視為雙方權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢，如未達(dá)成續(xù)租意向，承租方應(yīng)及時(shí)搬出，若延時(shí)未搬離，繼續(xù)占用商鋪、拒絕騰退的，視為違約，出租方可以及時(shí)清理承租方物品，但清理過(guò)程中不得損害承租方的財(cái)物。
2022-11-15 15,340 -
簽了空白協(xié)議，拒絕訴訟，怎么辦？
一般而言，如果自己需要與對(duì)方簽訂協(xié)議，那么肯定會(huì)有一些內(nèi)容，如果沒(méi)有內(nèi)容就是空白合同，空白合同簽。合同是雙方或多方就某些事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議的書(shū)面文件。合同中的所有條款必須是雙方或多方的共同意愿，所有條款必須
2021-11-20 15,340
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拒絕撫養(yǎng)子女怎么辦夫妻離婚之后，拒絕撫養(yǎng)子女的，按以下方式進(jìn)行處理： 第一種方式，子女歸另一方來(lái)?yè)狃B(yǎng)，但是，拒絕撫養(yǎng)子女的一方要承擔(dān)子女的生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等等費(fèi)用。沒(méi)有盡撫養(yǎng)義務(wù)的，另一方有權(quán)要求強(qiáng)制執(zhí)行。 第二種方式，雙方都拒絕撫養(yǎng)子女的，可先行裁定
1,589 2022.05.11 -
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合同拒絕履行怎么辦合同一方拒絕履行時(shí)，另一方可以向法院起訴要求對(duì)方繼續(xù)履行或者是解除合同賠償相應(yīng)的損失。當(dāng)事人一方明確表示或者是以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任；當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付
622 2022.04.25 -
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賣(mài)房收了定金不想賣(mài)了怎么辦賣(mài)房收了定金之后不想賣(mài)了，可以與買(mǎi)方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)程中，賣(mài)房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買(mǎi)方協(xié)商解除合同，此時(shí)若是買(mǎi)方同意解除合同，賣(mài)方就無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買(mǎi)
2,316 2022.05.13
