有一套房子婚前貸款離婚時(shí)能分得嗎
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該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無(wú)論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問(wèn)題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對(duì)方補(bǔ)償金并承擔(dān)銀行剩余債務(wù)即可。如果雙方不能協(xié)商一致而通過(guò)訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產(chǎn)證但尚未還清貸款，銀行對(duì)該房屋享有抵押權(quán)，故通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是判決該房屋歸一方使用(通常是登記的產(chǎn)權(quán)人即借款人)，并告知當(dāng)事人在還清銀行貸款，涂銷抵押登記后再通過(guò)訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬
男方婚前貸款買房如果是由個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，并由夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記在首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決不動(dòng)產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)登記一方，尚未歸還的貸款也為產(chǎn)權(quán)登記一方所有。男方要對(duì)女方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚后有一套貸款房子離婚怎么分配房產(chǎn)存在貸款的，一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨(dú)自還款，房產(chǎn)的具體處理方式如下： 1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會(huì)傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)
2021.03.27 290 -
婚后有一套貸款房子離婚時(shí)應(yīng)該怎么分配(一)婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的?；楹箅p方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。沒(méi)有約定的按照出資比例分割。
2021.01.16 208 -
婚前買了一套房子離婚時(shí)怎么分根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于夫妻雙方在婚前買房產(chǎn)，在離婚時(shí)對(duì)于該房產(chǎn)的分配問(wèn)題，是需要分情況的。對(duì)于婚前房產(chǎn)只登記了買房人的名字的，且自己支付全部房款的情形，該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是不參與離婚財(cái)產(chǎn)分配；對(duì)于登記了雙方名字的
2021.04.23 206
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婚前貸款買了一套房子離婚時(shí)怎么分割
離婚時(shí)分割婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)的方式：若該房產(chǎn)完全屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付購(gòu)買的，則認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不進(jìn)行分割，當(dāng)事人另有約定的除外。若該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，則由夫妻協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民
2022-06-10 15,340 -
離婚時(shí)有一套貸款房子怎么分割
（1）孩子小于2歲，一般由母親撫養(yǎng)；（2）小車屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與分配；（3）男方的住房公積金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；（4）按揭房產(chǎn)可以進(jìn)行分割，一般一人一套，相互折抵已支付放款后補(bǔ)償差額給對(duì)方；（5）
2022-03-17 15,340 -
離婚有一套房子有貸款一套房子
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問(wèn)題，以便于具體給你合理的分析建議， 現(xiàn)在貸款還了多少，實(shí)際兩人結(jié)婚沒(méi)有，看你們的還貸情況以及你們各自出資的情況， 由于你提供的信息太少，很多案件
2022-02-01 15,340 -
婚前有一套貸款的房子婚后想離婚可以嗎
離婚協(xié)議有法律效力。《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十一條男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證。《最高人
2022-07-13 15,340
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01:11
婚前貸款的房子離婚怎么分在我國(guó)，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，一方婚前的房產(chǎn)離婚怎么分的問(wèn)題要根據(jù)具體情況具體分析，首先如果該房產(chǎn)是一方婚前已經(jīng)付清款項(xiàng)的，就是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分；其次如果該房產(chǎn)是一方婚前購(gòu)買但在婚內(nèi)雙方一起還貸款的，那么該房產(chǎn)婚后共同還貸款
826 2022.04.15 -
00:46
婚前貸款買房離婚怎么分婚前貸款買的房子不一定在離婚時(shí)能夠被分割，因?yàn)楦鶕?jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財(cái)產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個(gè)人所有。也就是說(shuō)，以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17 -
00:48
婚前貸款房產(chǎn)離婚怎么分婚前貸款購(gòu)房離婚時(shí)的分割是， 1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并按揭貸款，且辦理了一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后共同還貸的為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)分割， 2、雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并按揭貸款，婚后共同還貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按比例分割。夫
1,435 2022.04.15
