新版購房合同中套內(nèi)容和補(bǔ)充內(nèi)容有哪些
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新版購房合同的內(nèi)容：1、明確了賣方的保修責(zé)任和最低保修期限，賣方必須將出售商品房的全部房價款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。2、賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封，有義務(wù)對買房者信息保密。3、對小區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)完成情況，車位、車庫、會所等設(shè)施所有權(quán)歸屬，新范本引導(dǎo)買賣雙方進(jìn)行約定。4、新范本還細(xì)化了雙方的違約責(zé)任，引入懲罰性賠償金。5、對給買房者造成損失的嚴(yán)重違約情形，賣方除退還全部房款和利息外，還要支付已付房價款一倍或買房者全部損失的賠償金。與2000年的合同示范文本相比，新修訂的合同示范文本主要有以下特點(diǎn)：一是在平等維護(hù)買賣雙方合法權(quán)利、明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上，更加注重買受人權(quán)益的保障；二是對簽訂合同過程中容易忽視的問題進(jìn)行提示，引導(dǎo)買賣雙方對合同重要事項(xiàng)作出承諾和告知；三是對法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的事項(xiàng)，引導(dǎo)買賣雙方自行約定，避免引發(fā)糾紛；四是細(xì)化了買賣雙方的違約責(zé)任，合同的適用性和可操作性增強(qiáng)。
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應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： 1、不動產(chǎn)權(quán)證辦理時間。購房合同中，一般是不會寫明辦理不動產(chǎn)權(quán)證的時間的，大多數(shù)開發(fā)商都是在交房1-2年后辦理。 2、貸款辦不下來怎么辦 3、明確公攤面積到底有多少。很多開發(fā)商在購房者咨詢公攤面積的時候，只會給出一個大概的數(shù)字，并且不會明確寫入購房合同，后期卻很有可能在這上面做手腳。 4、交房標(biāo)準(zhǔn)。 5、開發(fā)商口頭做出的重要承諾。 6、物業(yè)問題。補(bǔ)充協(xié)議里面應(yīng)該明確物業(yè)管理問題，包括物業(yè)公司及物業(yè)費(fèi)的繳納時間、繳納金額等，都在補(bǔ)充協(xié)議上詳細(xì)約定好。
購房合同中的補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容有裝修標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、公攤面積、不可抗力等。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)寫明需要補(bǔ)充的內(nèi)容，同時需要明確主合同的正文內(nèi)容或?qū)⒅骱贤鳛楦郊詈蠼挥呻p方簽字確認(rèn)署明日期。
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購房合同補(bǔ)充協(xié)議有哪些內(nèi)容購房合同補(bǔ)充協(xié)議有： 1、房屋質(zhì)量、價款； 2、房屋過戶時間； 3、買受人的付款期限和方式； 4、違約責(zé)任和解決爭議的方法等。 根據(jù)《民法典》第五百九十六條規(guī)定，買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式
2021.04.04 153 -
購房補(bǔ)充協(xié)議有哪些內(nèi)容(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; （七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。
2021.01.25 213 -
購房補(bǔ)充協(xié)議有哪些內(nèi)容？購房補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容有裝修標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、公攤面積、不可抗力等。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)寫明需要補(bǔ)充的內(nèi)容，同時明確主合同的正文內(nèi)容或?qū)⒅骱贤鳛楦郊?，最后交由雙方簽字確認(rèn)署明日期。
2021.04.28 102
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購房合同中的補(bǔ)充協(xié)議有哪些內(nèi)容
應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： 1、不動產(chǎn)權(quán)證辦理時間。購房合同中，一般是不會寫明辦理不動產(chǎn)權(quán)證的時間的，大多數(shù)開發(fā)商都是在交房1-2年后辦理。 2、貸款辦不下來怎么辦 3、明確公攤面積到底有多少。很多開發(fā)商在購
2023-03-09 15,340 -
新版購房合同的內(nèi)容有哪些
新版購房合同的內(nèi)容：1、明確了賣方的保修責(zé)任和最低保修期限，賣方必須將出售商品房的全部房價款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。2、賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封，有義務(wù)對買房者信息保密。3、對小區(qū)公共
2022-01-27 15,340 -
購房合同補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容有哪些
為了使業(yè)主的權(quán)利能得到最大程度的保障，建議在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時，最好將以下內(nèi)容納入其中，如：《房屋所有權(quán)證》的辦理期限及違約責(zé)任；發(fā)生法定退房或依合同約定退房，購房款、利息、裝修費(fèi)、相關(guān)費(fèi)用(保險費(fèi)、律師
2022-04-19 15,340 -
購房補(bǔ)充合同的簽訂有哪些內(nèi)容
簽訂購房合同中補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)該涉及的內(nèi)容： 1、售樓書和其他廣告內(nèi)容應(yīng)該明確寫入補(bǔ)充協(xié)議中； 2、約定和明確好房屋所有權(quán)證的辦理時間； 3、按揭辦理不下來時雙方的責(zé)任； 4、公攤建筑面積的數(shù)據(jù)； 5、裝修
2022-05-15 15,340
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購房合同應(yīng)注意哪些內(nèi)容購房合同應(yīng)注意以下內(nèi)容： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價款，包括房屋的成交價款，相關(guān)的稅費(fèi)的約定，支付方式，支付時間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括房屋交付的期
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采購合同包括哪些內(nèi)容采購合同是企業(yè)和分供方，經(jīng)過協(xié)商一致之后，簽訂有關(guān)供需關(guān)系的法律性文件，合同雙方當(dāng)事人必須遵守和履行，同時也是雙方聯(lián)系的共同語言基礎(chǔ)。簽訂合同的雙方都有經(jīng)濟(jì)目的，采購合同屬于經(jīng)濟(jì)合同，合同雙方受法律保護(hù)和承擔(dān)責(zé)任。 按照法律規(guī)定，采購合同的
4,578 2022.04.15 -
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裝修合同樣本簡單版有哪些內(nèi)容裝修合同樣本簡單版的內(nèi)容主要包括下面幾部分：一、寫明甲乙雙方姓名或法人名稱；二、寫明具體的工程地址、施工面積、施工日期、施工總天數(shù)、工程價款等；三、具體的主要材料、規(guī)格、名稱等質(zhì)量要求；四、付款方式；五、違約責(zé)任；六、合同變更或終止的解決方
1,212 2022.01.24
