裝修合同審查的幾點(diǎn)
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裝修合同審查，主要看以下幾個(gè)方面： 1.主體。主要看雙方主體是否適格，是否有你方需要的資質(zhì)，公司有無(wú)特殊的債務(wù)問(wèn)題等等，這些都可以在企信網(wǎng)上查詢。 2.工程概況。法務(wù)在審核裝修合同時(shí)要注意合同是否有約定清楚裝修地點(diǎn)，主要工作內(nèi)容，工期，合同金額，付款方式，還有開(kāi)票信息等等。 3.合同雙方的權(quán)利義務(wù)，比如，圖紙問(wèn)題、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、我方是轉(zhuǎn)裝修合同發(fā)包方是否可以在合同中約定在裝修方違不能按期完成裝修任務(wù)或者存在其其他質(zhì)量問(wèn)題時(shí)候我方是否有單方解除權(quán)等。 4.工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。省標(biāo)還是國(guó)標(biāo)，或者有特殊要求的都應(yīng)該在合同中寫清楚。 5.付款方式。 6.合同生效的方式。 7.違約責(zé)任和糾紛解決途徑。這個(gè)就看雙方如何約定了，違約可約定按照實(shí)際損失承擔(dān)，也可約定明確的數(shù)字，避免承擔(dān)舉證責(zé)任。糾紛解決途徑的話就看管轄法院或者是仲裁委員會(huì)的選擇了，根據(jù)實(shí)際情況考量。 8.合同簽訂時(shí)間，雙方蓋章這個(gè)一定明確。因?yàn)樯婕暗降胶贤У膯?wèn)題。 9.其他、附則等等。 10.注意最好將裝修合同中的工程清單在合同中寫清楚，如果在合同正文中寫出來(lái)不合適也一定要作為合同附件，對(duì)工作內(nèi)容一定要明確。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，裝修時(shí)間通常是正常工作日，上午9點(diǎn)-12點(diǎn)，下午14點(diǎn)-17點(diǎn)30之間，其它時(shí)間段不能施工，否則容易造成擾民行為。但有些小區(qū)管理較松，周六可允許無(wú)噪音施工，但周天絕對(duì)不能施工，除了未交付小區(qū)。在其他時(shí)段內(nèi)作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)采取噪聲控制措施，減輕對(duì)周圍居民的干擾。
周日全天任何時(shí)間段裝修都是不合法的。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí)，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的裝修等擾民作業(yè)。所以節(jié)假日全天都不能進(jìn)行裝修作業(yè)，否則將會(huì)收到警告甚至一定程度的處罰。
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房屋裝修合同需要審查嗎裝修合同是需要審查的，尤其是在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書(shū)。
2021.01.15 147 -
規(guī)定的裝修時(shí)間是幾點(diǎn)到幾點(diǎn)法定休息日、節(jié)假日全天，及工作日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí)，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的裝修等擾民作業(yè);裝修時(shí)間都是周一到周五，早上9點(diǎn)到12點(diǎn)，下午14點(diǎn)到17點(diǎn)30分。
2020.10.15 3,338 -
裝修擾民是幾點(diǎn)到幾點(diǎn)鐘法定休息日、節(jié)假日全天，及工作日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí)，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的裝修等擾民作業(yè)。在其他時(shí)段內(nèi)作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)采取噪聲控制措施，減輕對(duì)周圍居民的干擾。
2020.11.01 416
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裝修合同審查的幾點(diǎn)
裝修合同審查，主要看以下幾個(gè)方面： 1.主體。主要看雙方主體是否適格，是否有你方需要的資質(zhì)，公司有無(wú)特殊的債務(wù)問(wèn)題等等，這些都可以在企信網(wǎng)上查詢。 2.工程概況。法務(wù)在審核裝修合同時(shí)要注意合同是否有約
2022-03-21 15,340 -
裝修合同如何審查裝修合同的承包方資質(zhì)
1、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，是否是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。 2、確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有
2022-11-05 15,340 -
裝修合同審查主要看哪幾個(gè)方面
裝修合同審查，主要看以下幾個(gè)方面： 1.主體。主要看雙方主體是否適格，是否有你方需要的資質(zhì)，公司有無(wú)特殊的債務(wù)問(wèn)題等等，這些都可以在企信網(wǎng)上查詢。 2.工程概況。法務(wù)在審核裝修合同時(shí)要注意合同是否有約
2022-04-25 15,340 -
裝修合同要注意的幾個(gè)要點(diǎn)
在簽訂裝修合同時(shí)需要注意的內(nèi)容分別有： 1、注意裝修合同雙方的主體資格和意思表示； 2、注意裝修合同的合同標(biāo)的、價(jià)格、使用期限、使用范圍和使用限制等； 3、注意裝修合同方的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方法等；
2022-11-13 15,340
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01:25
工程合同審查的重點(diǎn)是什么工程合同特別要注意審查以下問(wèn)題： １、審查工程總價(jià)和款項(xiàng)支付條款之間的聯(lián)系，也要注意是否有對(duì)工程款審計(jì)的條款。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額，該數(shù)額是確定的，但在付款條款中又約定了經(jīng)審計(jì)后再付款，顯然，這樣的合同條款是相互矛盾的，應(yīng)
1,353 2022.04.17 -
01:34
裝修合同注意事項(xiàng)裝修合同在簽訂和履行的過(guò)程中，應(yīng)注意的事項(xiàng)包括： 1、裝修公司是否具有相關(guān)的資質(zhì)和能力履行合同。我們?cè)诖_定裝修公司時(shí)，應(yīng)盡量與正規(guī)的有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的裝修公司簽訂裝修合同，私人施工隊(duì)沒(méi)有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，如果合同履行中發(fā)生任何事故或財(cái)產(chǎn)損失，向私人
3,962 2022.04.15 -
01:14
裝修合同違約怎么辦裝修合同違約的解決方法如下： 1、與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商解決，能選擇繼續(xù)履行就選擇繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施，并讓違約方承擔(dān)一定的賠償責(zé)任； 2、一方嚴(yán)重違約，另一方具備單方解除權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面的解除通知；如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約
6,009 2022.10.03
