二手房買賣合同簽訂后一方不履行合同怎么辦
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在當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，及當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或履行非金錢債務(wù)不符合約定的，除法律或事實(shí)上不能履行、強(qiáng)制履行費(fèi)用過高等情形外，對(duì)方仍可要求繼續(xù)履行。本案中對(duì)方作為房屋出售方，其應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行交付相關(guān)證件材料并按時(shí)交付房屋的義務(wù)，很明顯，此義務(wù)為非金錢義務(wù)，你選擇要求對(duì)方繼續(xù)履行房屋買賣合同，此舉符合法律規(guī)定，在對(duì)方存在繼續(xù)履行的條件時(shí)，可以要求對(duì)方繼續(xù)履行，也可以要求對(duì)方雙倍返還定金或者支付違約金。
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二手房買賣糾紛中，對(duì)方不配合履行，可以積極與對(duì)方進(jìn)行溝通；確實(shí)溝通不成，可以起訴至法院，由法院判決對(duì)方履行。
首先當(dāng)事人一方可要求違約方繼續(xù)履行合同，如對(duì)遲延履行約定了違約金的，仍可要求支付遲延履行違約金，如沒約定遲延履行違約金有損失的可要求賠償損失。也可解除合同，要求對(duì)方支付違約金。
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買賣合同簽訂后一方不履行怎么辦買賣合同簽訂后一方不履行的可以要求其繼續(xù)履行或者解除合同。法律規(guī)定一方不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。但是有法律規(guī)定的特殊情況的除外。一方不履行合同的行為屬于違約行為，可以適用定金罰則或要求對(duì)方支付違
2022.04.13 953 -
已簽訂房屋買賣合同一方不履行怎么辦簽了房屋買賣協(xié)議后一方不履行的解決辦法： 1、另一方當(dāng)事人可以要求其繼續(xù)履行； 2、可以要求其采取補(bǔ)救措施； 3、可以要求其賠償損失； 4、若買賣協(xié)議中約定了違約責(zé)任條款的，則其約定來擔(dān)責(zé)。
2021.01.21 147 -
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簽訂二手房買賣合同后買方不想賣房了，買家一直不履行合同，怎么辦
1、究竟是哪一方違約在先，具體看合同約定及相關(guān)履行情況。 2、即便是作為買方未能及時(shí)付款，則在僅構(gòu)成一般違約的情況下（即未根本性違約情形下，或者基于不安抗辯等因素而未付款），若能提供相關(guān)履約能力的情況
2022-01-23 15,340 -
簽訂二手房買賣合同后, 買方不履行應(yīng)該怎么辦
你可以要求解除合同，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任即可。 如果對(duì)方違約在先，你可以要求解除合同，追究對(duì)方違約責(zé)任，要求對(duì)方退還你房價(jià)款、支付違約金或者賠償你因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。 起訴需要到被告所在地法院
2022-01-21 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后一方不履行怎么辦
遇到對(duì)方違約不履行房屋買賣合同而影響自己權(quán)益的時(shí)候，當(dāng)事人可以根據(jù)合同違約條款追究對(duì)方責(zé)任。也可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，另一方可以進(jìn)行起訴，要求法院判決一方履行合同，同時(shí)還要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償
2022-06-02 15,340 -
二手房買賣賣方不履行合同怎么辦
如果有法院生效的判決書,則可以依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行.法院可以依照生效的判決強(qiáng)制執(zhí)行.由于乙方是行政機(jī)關(guān),甲方可以向乙方上級(jí)機(jī)關(guān)、主管部門反映乙方不執(zhí)行法院生效判決的情況，呼吁相關(guān)上級(jí)機(jī)關(guān)和主管部門督促乙方
2022-05-03 15,340
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簽訂合同后不履行怎么辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方不履行合同規(guī)定的，另一方當(dāng)事人可以依法請(qǐng)求賠償違約責(zé)任。具體可以采取以下辦法： 1、根據(jù)雙方約定的履行日期，到期時(shí)，守約方可以發(fā)出書面通知要求對(duì)方全面履行合同義務(wù)； 2、如果違約方在合同期
1,718 2022.04.15 -
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合同一方不肯履行合同怎么辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方不履行合同規(guī)定時(shí)，另一方當(dāng)事人可以依法要求賠償違約責(zé)任。守約方具體可以采取以下辦法： 1、根據(jù)雙方簽訂的合同履行日期，到期時(shí)，守約方可以發(fā)出書面通知要求對(duì)方全面履行合同義務(wù)； 2、如果違約
1,233 2022.04.15 -
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買賣合同中不履行過戶手續(xù)怎么辦買賣合同中賣方不履行過戶手續(xù)，救濟(jì)途徑視雙方是否為此約定有效的仲裁協(xié)議而定。 1、若是沒有約定有效的仲裁協(xié)議，買方可以直接起訴，要求對(duì)方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。協(xié)助辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)，其不履行屬于違約，買方可以向法院起訴解決。起訴需要提
732 2022.05.26
