民法典細則有關繼承房產過戶有哪些規(guī)定
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繼承遺產房產證的過戶流程: 一、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、要到區(qū)或市公證處(原來外銷的商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交以下材料: 1、需要提交被繼承人的死亡證明; 2、所繼承房屋的產權證明或其者他憑證; 3、戶口簿或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關系的證明文件; 4、繼承人的身份證件; 對于已經(jīng)立遺囑的繼承權公證則另需提交的資料:被繼承人留下的遺囑(該遺囑必須是已經(jīng)公證過的遺囑,其他形式的遺囑因為無法認定其真實性,因此暫不予采納)。 三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。 辦理的申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 四、其中遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
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我國民法典對于房產繼承的規(guī)定，適用于對遺產的相關繼承規(guī)定。根據(jù)我國民法典相關規(guī)定，繼承的發(fā)生時間是從被繼承人死亡之時開始，因此房產繼承的時間也適用，房產的繼承人需要是被繼承人合法的繼承者，且該房產要求是被繼承人所有的合法財產。在房產繼承時，若是繼承人繼承該房產，應該到相關機構辦理登記過戶手續(xù)。
房產繼承與普通繼承并無區(qū)別。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產，不得繼承。 繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的，視為接受繼承。 受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
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民法典對離婚房產過戶原則有哪些規(guī)定離婚后房產是否要過戶由雙方自行決定。根據(jù)法律規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。所以
2021.02.01 191 -
民法典有關房產繼承問題的規(guī)定都有哪些民法典有關房產繼承問題的規(guī)定都有： 1、房產繼承權是指遺囑繼承人按照遺囑指定，法定繼承人按照法律規(guī)定，再繼承開始后，依法取得被繼承人房產權屬的繼承權； 2、遺囑指定的房產繼承權效力優(yōu)先于法定繼承中的房產繼承權； 3、因繼承取得的房產，自繼承
2022.03.23 243 -
民法典遺產繼承規(guī)定有哪些《中華人民共和國民法典》遺產繼承規(guī)定主要包括： 1、代書遺囑、打印遺囑、錄音錄像遺囑及口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證； 2、因為這幾種形式的遺囑相對于自書遺囑、公證遺囑的準確性、可靠性較低，由見證人見證可以防止遺囑被偽造、篡改，更有助
2022.04.10 596
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民法典有關房產繼承的規(guī)定哪些
一、繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首 要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各
2022-04-24 15,340 -
民法典中關于房產繼承有哪些規(guī)定
房產繼承的規(guī)定是被繼承人死亡后，被繼承人的房產由繼承人繼承。房產會自動繼承，但是繼承人需要盡快到房屋登記管理部門進行房屋產權變更登記。只有進行房屋產權變更登記后房屋才能進行再次轉讓。
2022-06-23 15,340 -
民法典關于房產繼承的規(guī)定有哪些
法定繼承人是指依法律規(guī)定的繼承范圍、繼承順序和遺產分配原則承受被繼承人遺產的繼承人。 法定繼承人包括： 1、第一順序繼承人：父母、配偶、子女。 2、第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開
2022-10-13 15,340 -
民法典規(guī)定遺產繼承有哪些原則
遺產繼承都有以下這些原則： 1、份額均等原則 同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應當均等。這里的一般是指大致上相同的意思。但有些遺產分配達到均等很難掌握，經(jīng)各繼承人協(xié)商一致也可以不均等。 2、體現(xiàn)養(yǎng)老育
2022-11-22 15,340
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民法典關于房產繼承的規(guī)定有哪些民法典并未直接指出房產繼承這一種繼承方式。民法典主要規(guī)定了法定繼承以及遺囑繼承這兩種繼承方式。但是關于房產繼承，當事人當事人可以依據(jù)以下主要的法律條文來作出判斷：首先，根據(jù)我國民法典第1122條的規(guī)定，遺產是自然人死亡的時候，遺留下來的個人
3,397 2022.04.15 -
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繼承法對房產繼承有哪些規(guī)定民法典繼承編對房產繼承的規(guī)定如下：1、被繼承人對房產由誰繼承有立下遺囑的，按照遺囑繼承，沒有遺囑的則按照法定繼承；2、繼承人如果要放棄繼承房產的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；3、房產受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作
4,691 2022.04.15 -
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民法典關于遺產繼承新規(guī)（一）“組織”也可以是受遺贈的對象。之前的法律規(guī)定，受遺贈者可以是國家、集體或者法定繼承人以外的“人”，對于法人等組織是否可以接受遺贈并未明確。對此，民法典第1133條規(guī)定自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個
4,312 2022.04.17
