建筑合同無效法律后果
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建筑工程合同無效會(huì)產(chǎn)生以下法律后果: 1、建設(shè)工程施工和合同被認(rèn)定無效時(shí),尚未履行的,不得繼續(xù)履行。取得的對(duì)方財(cái)產(chǎn)比如收取的履約保證金等,應(yīng)當(dāng)予以返還;造成損失的,雙方按照過錯(cuò)承擔(dān)。 2、建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定無效時(shí),工程已經(jīng)完工的: (1)在價(jià)款結(jié)算方面,因?yàn)槌邪说慕ㄖ牧虾蛣趧?wù)活動(dòng)已經(jīng)物化為工程實(shí)物,無法簡(jiǎn)單的恢復(fù)到原狀,因此只能折價(jià)補(bǔ)償,那么如何折價(jià)補(bǔ)償呢是按照雙方的合同約定還是按照市場(chǎng)價(jià)格呢根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定,建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,人民法院應(yīng)予支持。建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,修復(fù)后經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持;修復(fù)后經(jīng)竣工驗(yàn)收仍不合格的,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,不予支持。發(fā)包人對(duì)于建設(shè)工程不合格也有過錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 (2)在工程質(zhì)量方面,對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé),是承包人的法定義務(wù),不因合同的無效而免除。在建筑物的合理使用壽命內(nèi),承包人必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修義務(wù)。 (3)在其他損失的索賠方面,因?yàn)楹贤s定的違約責(zé)任條款均歸于無效,因此對(duì)于各方給對(duì)方造成的損失,損害賠償的請(qǐng)求方應(yīng)提供相應(yīng)的實(shí)際損失的依據(jù)。 3、建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定無效時(shí),工程尚未完工的,之后也不再繼續(xù)履行,已經(jīng)履行的部分參照工程完工的處理規(guī)則進(jìn)行處理。
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建筑合同無效產(chǎn)生的法律后果有: 1、工程竣工驗(yàn)收合格的,承包人可以要求參照無效合同的約定支付工程價(jià)款;但經(jīng)修復(fù)而驗(yàn)收合格的,修復(fù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)。 2、未能竣工驗(yàn)收合格的工程,可不予支付工程款。 3、發(fā)包人有過錯(cuò)的也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。 4、人民法院可收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。 5、合同無效,工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格或交付使用,但合同價(jià)款約定不明的,應(yīng)當(dāng)按工程定額、工程量對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定,以鑒定結(jié)果確定工程價(jià)款。 6、合同無效,發(fā)包人與承包人達(dá)成的結(jié)算協(xié)議有效。
建筑合同無效的法律后果如下:建筑合同無效,從一開始就沒有法律約束力;民事法律行為無效,被撤銷或者確定無效后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還,不能返還或者不需要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。
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建筑合同無效的后果建筑合同無效法律后果:施工完畢且驗(yàn)收合格的可以按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算,價(jià)款差額不予支付;施工完畢驗(yàn)收不合格但經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格的按照上述辦法結(jié)算,經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格的不予支付;尚未施工完畢合同被確認(rèn)無效的應(yīng)當(dāng)停止施工,視已經(jīng)完成的工程量
2021.02.20 150 -
建筑合同無效的法律后果有哪些建筑合同無效的法律后果如下: 1、工程竣工驗(yàn)收合格的,承包人可以要求參照無效合同支付工程價(jià)款; 2、但經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格的,修復(fù)費(fèi)用由承包人承擔(dān); 3、未通過竣工驗(yàn)收的工程,不得支付工程款; 4、發(fā)包人有過錯(cuò)的,也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。人民法
2022.04.14 418 -
建筑工程合同無效法律后果是什么建筑工程合同無效法律后果為:因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償合同無效給對(duì)方造成的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.04.11 134
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建筑合同無效法律后果
法律后果為: 因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人惡意串通,損害國(guó)家、集
2022-05-25 15,340 -
建筑合同無效的法律后果
法律后果為: 因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人惡意串通,損害國(guó)家、集
2022-05-30 15,340 -
建筑合同無效后有什么法律后果
建筑施工合同無效的法律后果如下: 合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承
2022-11-16 15,340 -
建筑施工合同無效的法律后果
建筑施工合同無效的法律后果如下: 合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承
2022-12-14 15,340
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合同無效的法律后果如果合同依照相關(guān)法律規(guī)定,被認(rèn)定為無效合同的,將會(huì)產(chǎn)生以下數(shù)點(diǎn)法律后果: 第一,返還財(cái)產(chǎn)。如果在合同履行中,涉及財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容的,當(dāng)合同被認(rèn)定為無效時(shí),給付財(cái)產(chǎn)的一方有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方返還財(cái)產(chǎn),接受的一方則依法負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù); 第二,賠償損失。
5,009 2022.04.17 -
01:10
無效合同的法律后果因?yàn)闊o效合同涉及侵犯了國(guó)家、社會(huì)和他人的合法利益,所以無效合同自始沒有法律效力。也就是說,從合同訂立的那一刻起,就對(duì)雙方當(dāng)事人不產(chǎn)生任何的法律效力。但是有一項(xiàng)例外,合同被認(rèn)定為無效時(shí),并不影響雙方關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的條款的效力。也就是說,如果
2,583 2022.04.17 -
00:58
合同確定無效的法律后果有哪些合同確定無效的法律后果有以下幾點(diǎn): 1、返還財(cái)產(chǎn),合同被確認(rèn)無效后當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給對(duì)方; 2、賠償損失,合同被確認(rèn)無效后,有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失; 3、追繳財(cái)產(chǎn),對(duì)于違反國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的無效合
576 2022.05.27






