租客租房未交房租承擔(dān)什么法律責(zé)任
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1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內(nèi)支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有權(quán)，當(dāng)然可以要求承租人搬出（返還財產(chǎn)）。 2、承租人拒不搬出的，構(gòu)成侵權(quán)。出租人應(yīng)采取合法措施處置，比如報警，請求警察協(xié)助處理，但警察也僅是協(xié)助，無權(quán)處置。承租人拒不搬出的，應(yīng)通過法院訴訟解決，并可以主張賠償損失。如因此事發(fā)生沖突，動手打人者將會承擔(dān)相應(yīng)行政甚至刑事責(zé)任---造成輕傷以下后果的，由公安部門按照治安管理處罰條例進(jìn)行處罰。造成輕傷以上后果的，構(gòu)成故意傷害罪，將會被追究刑事責(zé)任。 3、房東在房客不同意的情況下強行從房客身上拿回房屋鑰匙，雖不合法，但只要未產(chǎn)生暴力沖突，就屬于情節(jié)輕微且情有可原，公安部門一般只做口頭警告，不會進(jìn)行治安處罰。 4、公安部門接警后，對暴力行為有管理職責(zé)，會采取相應(yīng)措施。對侵權(quán)行為可以調(diào)解，則無管理權(quán)限，會告知當(dāng)事人去法院訴訟解決糾紛。
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租客不交房租應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租客不繳房租中介沒有責(zé)任，中介只負(fù)有提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實情況的責(zé)任、故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任以及未完成全部委托事項時的責(zé)任。
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租房未通知承租人要承擔(dān)什么責(zé)任出租人賣房未通知承租人的，要承擔(dān)賠償責(zé)任，但是出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。根據(jù)法律規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)在出賣前的合理期限內(nèi)通知承租人，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買的權(quán)利。
2021.03.27 242 -
房屋租賃租客自主建房責(zé)任怎么承擔(dān)承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
2021.01.08 229 -
房屋租賃租客自主建房責(zé)任如何承擔(dān)房屋租賃的租客自主建房，如果獲得房東同意的，責(zé)任由房東承擔(dān)；如果未獲得房東同意的，房東可要求該租客恢復(fù)原狀或者賠償損失；如果使房屋受到損失的，房東還可以解除租賃合同并請求賠償損失。
2021.04.18 212
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租客不交房租要承擔(dān)什么法律責(zé)任
1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內(nèi)支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有權(quán)，當(dāng)然可以要求承租人搬出（返還財產(chǎn)）。 2、承租人拒不搬出的，構(gòu)成侵權(quán)。出租人應(yīng)
2022-05-08 15,340 -
租房子租客應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任
最準(zhǔn)確的說法，房東就是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。出租人有一個義務(wù)叫適租義務(wù)，這個義務(wù)決定了出租人必須保證租賃物在租賃期間是符合約定用途的，如果違反這個義務(wù)就構(gòu)成了根本違約，承租人可以解除合同。依據(jù)是合同法94
2022-10-18 15,340 -
租客不交房租也不搬出租賃承擔(dān)什么法律責(zé)任
1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內(nèi)支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有權(quán)，當(dāng)然可以要求承租人搬出（返還財產(chǎn)）。 2、承租人拒不搬出的，構(gòu)成侵權(quán)。出租人應(yīng)
2022-05-05 15,340 -
租客不交房租不搬出, 房東單方面不承擔(dān)房租法律責(zé)任
1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內(nèi)支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有權(quán)，當(dāng)然可以要求承租人搬出（返還財產(chǎn)）。 2、承租人拒不搬出的，構(gòu)成侵權(quán)。出租人應(yīng)
2022-04-17 15,340
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01:10
租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個問題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,823 2021.04.25 -
01:32
租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔(dān)違約責(zé)任。 具體操作中，房東和租客雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒辦法達(dá)成統(tǒng)一意見的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務(wù)。租客沒有適合的理由，不支付或者
4,065 2022.04.17 -
01:08
房客不交房租如何辦根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，房客不交房租可以按雙方之間簽訂的租賃合同約定處理。房東可以視情形解除合同，并要求房客返還房屋及結(jié)算有關(guān)費用。其次，若雙方未簽訂合同，房東可依留置權(quán)處理。可將租客物品放置一處或搬離房屋后存管，待租客返回結(jié)算有關(guān)費用后
1,130 2022.04.15
