租客犯法租房押金應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任
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中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第42號(hào)《城市房屋租賃管理辦法》 第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的； （二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的； （三）當(dāng)事人協(xié)商一致的。 因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 第十九條“出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償?！?/p>
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租客違法房東是否有責(zé)任根據(jù)不同的情形判斷。如果對(duì)于租客的違法行為，房東是知情但是不加制止并且舉報(bào)是要承擔(dān)責(zé)任的。但是如果房東并不知情是不需要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的。
租客不交房租應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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租客不繳房租中介應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任租客不繳房租中介沒有責(zé)任，中介只負(fù)有提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況的責(zé)任、故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任以及未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任。
2021.01.26 199 -
承租人不支付租金應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任在承租人未按照約定支付租金時(shí)，出租人可以催告承租人在合理期限內(nèi)支付。經(jīng)催告，承租人在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以采取以下兩種救濟(jì)措施： 1、要求承租人支付全部租金。本來承租人是依照約定按期支付租金的，只負(fù)有支付到期租金的義務(wù)，對(duì)于未
2021.03.29 191 -
租客自主建房應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任房屋租賃租客自主建房責(zé)任由承租人承擔(dān)，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人改善或者增設(shè)他物須經(jīng)出租人同意。
2021.04.12 148
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租房子租客應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任
最準(zhǔn)確的說法，房東就是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。出租人有一個(gè)義務(wù)叫適租義務(wù)，這個(gè)義務(wù)決定了出租人必須保證租賃物在租賃期間是符合約定用途的，如果違反這個(gè)義務(wù)就構(gòu)成了根本違約，承租人可以解除合同。依據(jù)是合同法94
2022-10-18 15,340 -
租客未按時(shí)交付租金應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任
承租人未按時(shí)交付租金，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金。違約金的數(shù)額，按照租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。租賃合同未約定的，按照拖欠租金額的日萬分之四的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。承租人逾期不支付租金累計(jì)超過六個(gè)月，出
2023-01-01 15,340 -
房東承擔(dān)租客什么責(zé)任
在租房合同沒有特別約定的情形下，房東對(duì)租客的義務(wù)表現(xiàn)為： 1、按照約定交付房屋； 2、履行租賃物的維修義務(wù)； 3、出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知租客。根據(jù)《民法典》第七百零八條的規(guī)定，
2022-06-04 15,340 -
租客不交房租要承擔(dān)什么法律責(zé)任
1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內(nèi)支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有權(quán)，當(dāng)然可以要求承租人搬出（返還財(cái)產(chǎn)）。 2、承租人拒不搬出的，構(gòu)成侵權(quán)。出租人應(yīng)
2022-05-08 15,340
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租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時(shí)房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,616 2022.04.15 -
01:10
租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對(duì)于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個(gè)問題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,823 2021.04.25 -
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租車事故誰承擔(dān)責(zé)任租車事故承擔(dān)責(zé)任者如下：1、如果租車出事故的話，一般也是由實(shí)際的駕駛者承擔(dān)責(zé)任，并不是由租車公司承擔(dān)事故責(zé)任。如果已購買相應(yīng)車險(xiǎn)則可以要求保險(xiǎn)公司理賠；2、因租賃、借用等情形機(jī)動(dòng)車所有人與使用人不是同一人時(shí)，發(fā)生交通事故后屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)
2,967 2022.05.11
