老人在臨終前立下房產(chǎn)遺囑,將房產(chǎn)繼承給我一個(gè)人,我要去辦房產(chǎn)過戶,其他子女不來
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房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。那么，繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理，為您能介紹，希望能給您提供幫助?！ ±^承房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理： (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。 (三)辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 (四)遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
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老人去世以后，如果名下的房產(chǎn)想要過戶給自己的子女，那么首先子女必須要到當(dāng)?shù)氐墓C處去辦理房屋過戶的公證手續(xù)，然后再到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理過戶手續(xù)。在辦理過戶手續(xù)的過程當(dāng)中需要用到很多的資料，你比如說首先我們必須要到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊マk理老人戶口注銷的手續(xù)，并且這些資料我們一定要收好，因?yàn)閷磙k理過戶的時(shí)候是要用到的。接著我們要到當(dāng)?shù)氐墓C處辦理繼承權(quán)公證手續(xù)，然后我們要是辦理房屋過戶登記，這個(gè)一般是要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理的。這個(gè)手續(xù)辦理好了之后，我們就要到稅務(wù)局去繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，雖然是過戶，但是我們所需要繳納的稅費(fèi)還是挺多的，其中包含了印花稅，營(yíng)業(yè)稅等等。
立遺囑是指公民對(duì)自身的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，死后生效的行為。一般來說，如果當(dāng)事人通過遺囑的方式繼承房產(chǎn)，需要告訴其他子女。因?yàn)榉抗芫謺?huì)要求其他繼承人簽字確認(rèn)，否則一般是不會(huì)給辦理過戶手續(xù)的，這種做法是房管局為了避免自身要承擔(dān)責(zé)任。如果其他子女對(duì)當(dāng)事人繼承房產(chǎn)不服或者不配合簽字，可以通過向有關(guān)法院進(jìn)行起訴的方式。
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遺囑繼承房產(chǎn)過戶需要告訴其他子女嗎?立遺囑是指公民對(duì)自身的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，死后生效的行為。一般來說，如果當(dāng)事人通過遺囑的方式繼承房產(chǎn)，需要告訴其他子女。因?yàn)榉抗芫謺?huì)要求其他繼承人簽字確認(rèn)，否則一般是不會(huì)給辦理過戶手續(xù)的，這種做法是房管局為了避免自身要承擔(dān)責(zé)任。如果其他子女對(duì)當(dāng)事
2022.04.16 1,371 -
在我國(guó)遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶在我國(guó)遺囑繼承房產(chǎn)的過戶流程如下： 1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估； 2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書； 3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)
2021.04.07 112 -
遺囑繼承房產(chǎn)需要其他子女簽字嗎只要滿足以下五點(diǎn)的遺囑都是有效的，不需要其他子女簽字。 (一)遺囑人必須要有完全民事行為能力。 (二)遺囑人所立的遺囑必須是其真實(shí)意思表示。 (三)遺囑人對(duì)遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。 (四)遺囑的內(nèi)容必須合法。 (五)遺囑的形式必須
2021.03.31 517
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a作為遺產(chǎn)繼承人把房產(chǎn)過戶給其他子女
1、f無權(quán)一人將房屋私自過戶，因?yàn)樗址噶似渌^承人的合法權(quán)益；因?yàn)閏de均已去世，已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)繼承或代位繼承，需要經(jīng)過他們的第一順序繼承人同意，肯定包括子女ijk,是否還包括其他人要看死亡的先后時(shí)間。
2022-01-28 15,340 -
房產(chǎn)繼承過戶其他繼承人不在
1，繼承的房產(chǎn)需要所有繼承人一同辦理繼承公證后，拿公證書辦理過戶手續(xù)，不經(jīng)過其他繼承人同意，無法直接過戶2，如果繼承人之間不能協(xié)商房產(chǎn)分配份額的，可以通過訴訟方式解決，拿法院的判決書辦理過戶手續(xù)3，如
2022-03-10 15,340 -
父親去世，有其他子女繼承房產(chǎn)，但父母不在，我能把房子過戶給他嗎
因你父親名字并約定他份額為50%，這50%屬于你父母共有。 你父親已經(jīng)去世，一半即25%為遺產(chǎn)。 你父親無遺囑，他的繼承人都有權(quán)繼承他的遺產(chǎn)，他的繼承人包括母親、姐。要他們都同意放棄繼承，才能過戶給你
2022-01-21 15,340 -
房產(chǎn)過戶有個(gè)遺囑，房產(chǎn)繼承不讓過戶，怎么辦
有公證遺囑，但仍需所有繼承人配合才能辦繼承權(quán)公證，或者繼承人對(duì)遺囑有異議的，遺囑指定的繼承人可向法院起訴，要求按遺囑繼承遺產(chǎn)。你母親是原告你們幾兄妹都列為被告，你們幾個(gè)在法院庭前調(diào)解時(shí)表示同意放棄繼承
2022-04-03 15,340
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老人遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶老人去世后，繼承人繼承房產(chǎn)需要辦理相關(guān)等級(jí)手續(xù)，內(nèi)容主要有：一方面，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所處辦理被繼承人的死亡證明，并注銷戶籍；另一方面，繼承人攜帶房產(chǎn)證等證件到當(dāng)?shù)貐^(qū)或市公證處辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)和繼承權(quán)公證。 辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)需
1,166 2021.04.25 -
01:48
遺囑繼承房產(chǎn)要如何過戶通過遺囑繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)符合以下2個(gè)前提：1、立遺囑人合法擁有被繼承的房屋所有權(quán)。如果立遺囑人僅持有房屋部分產(chǎn)權(quán)而在遺囑中處分房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)，其對(duì)不屬于自己的部分產(chǎn)權(quán)處分行為無效。如果立遺囑人并不持有其處分的房產(chǎn)的所有權(quán)登記證，也無法通過正常
632 2021.04.25 -
01:38
遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過戶的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應(yīng)當(dāng)有對(duì)遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25
