怎么樣給拆遷房贈與?
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拆遷安置房的房屋贈與和買賣的兩種辦理房屋產權過戶的方法； 一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶； 1、攜帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《直系親屬關系證明》和你帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續(xù)，將該房屋產權過戶即可。 2、過戶費用； （1）公證費；按房價2%繳納， （2）評估費：按房價0.5%繳納。 （3）契稅；按房價3%繳納 （4）土地增值稅；按房價1%繳納。 （5）所得稅；按房價1%繳納 （6）房屋產權登記費：80.00元。 二、按房屋買賣辦理過戶； 1、攜帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和你帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續(xù)，將該房屋產權過戶即可。 2、過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產權登記費：80.00元。 （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
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1、拆遷安置房的贈與協(xié)議是有效的。拆遷安置房可以進行贈與，到拆遷安置辦公室辦理房屋變更登記手續(xù)即可。另外，在拆遷安置房物權未實際轉移前，贈與人還可以撤銷房屋贈與。 2、如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。除了具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同之外，贈與人在財產權利轉移之前都可以撤銷贈與。如果該套房屋未辦理產權過戶手續(xù)，房屋產權尚未發(fā)生轉移。
拆遷安置房贈與子女需要簽訂贈與合同；帶齊相關資料簽署贈與確認書；進行房屋價值評估；繳納相關稅費；進行贈與公證與房產公證；辦理產權轉移過戶手續(xù)。
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父母拆遷房贈與協(xié)議怎么寫？父母拆遷房贈與子女協(xié)議具體范本如下所述：拆遷房屋贈與合同(甲方)：身份證號：電話：(乙方)：身份證號：電話：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以供雙方共同遵守。第一條甲方因XX市XX區(qū)XX號拆遷安置得到50平方米拆遷安置
2022.09.03 750 -
拆遷安置房贈與協(xié)議書怎么寫？贈與拆遷安置房，需要簽定協(xié)議。協(xié)議需寫明贈與人和受贈人的姓名或者名稱和住所；房屋的具體情況；贈與的日期；雙方各自的權利義務；違約責任等內容。
2021.01.09 290 -
父母拆遷房贈與子女協(xié)議怎么寫贈與父母拆遷房給子女的協(xié)議內容是：贈與人與受贈人的基本信息；贈與人與受贈人的關系；拆遷房贈與理由；拆遷房基本狀況、坐落地點；贈與人對贈與行為的意思表示；辦理產權登記的相關事宜；贈與的附義務；撤銷拆遷房贈與的情形等。
2021.02.23 167
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拆遷房怎么贈與
拆遷安置房的房屋贈與和買賣的兩種辦理房屋產權過戶的方法； 一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶； 1、攜帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《直系親屬關系證明》和你帶《身份證》《戶口簿》《婚
2022-04-20 15,340 -
拆遷房贈與協(xié)議
就你所提，征地拆遷應當由拆遷人與被拆遷人簽訂房屋拆遷協(xié)議，這里的被拆遷人包括產權人和承租人。結合你的問題，建議你在獲得拆遷房之后，由你們的公婆與你們自愿簽訂書面的協(xié)議，并將其享有的該房共有產權以贈與的
2022-03-17 15,340 -
拆遷房贈與合同范本怎樣的怎樣寫
拆遷房贈與合同范本很好寫，流程簡單，贈與人與受贈人姓名等個人信息，事情陳述下，雙方簽字畫押完畢了啊，或者找個律師咨詢代寫也可以的
2023-05-29 15,340 -
拆遷房贈與是什么意思
你說的拆遷房指的是被拆遷的房屋，還是拆遷安置房。如果是被拆遷房屋的話，贈與給你是什么意思，是過戶給你了。還是口頭贈與，你簽訂的拆遷協(xié)議上面被拆遷人是誰？如果沒有過戶給你的話，你不是被拆遷人，你簽的拆遷
2022-02-02 15,340
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房產贈與流程是怎樣的房產贈與流程包括簽約、申請、審核、登記及產權過戶等，具體為： 1、贈與人和受贈人應當依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產贈與； 2、房產贈與時應當辦理公證手續(xù)，按照房地產登記管理的相關規(guī)定，辦理贈
1,783 2022.04.17 -
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買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認該拆遷安置房是否持有房產證，其次拆遷安置房其實質也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風險更大，對于稅費也要做好相應的心理準
1,279 2022.04.17 -
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房產贈與該怎么辦理房產贈予一般指的是將房屋的所有權無償贈給他人，一般較多的發(fā)生在親屬和朋友之間。根據法律的相關規(guī)定，受贈的房屋必須要提交房屋的所有權證、贈予書和契證，并且需到房地產管理機構辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)之后，該房產贈予行為才具備法律效力。
1,143 2022.04.17
