拆遷安置房二手房是否可以購買
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二手拆遷安置房是可以購買的。但是要注意防范風(fēng)險。由于二手拆遷安置房房價容易上漲，買房違約的話，買方會無法取得房屋再度拆遷的補償利益，所以它是有一定的風(fēng)險系數(shù)的。
1.可以購買二手拆遷安置房，但是購買風(fēng)險較大。2.房價上漲容易誘使賣方違約，買方無法取得房屋再度拆遷的補償利益。建議對房屋狀況、性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)辦理時間等進(jìn)行全面了解，并對簽訂的合同進(jìn)行全是審查。
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拆遷安置房是否可以購買拆遷安置房滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以購買。5年以購房家庭所取得的契稅完稅憑證時間為準(zhǔn)，滿5年后補交土地出讓金可進(jìn)行合法銷售；未滿5年不得正式上市交易，簽署的買賣合同不受法律保護(hù)。
2021.04.25 164 -
拆遷安置房是否可以購買？取得產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以購買。拆遷安置房能否購買需要判斷該房屋是否在集體土地上，是否有取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，如果安置房并不是在集體土地上，并且也有產(chǎn)權(quán)證書是可以過戶的。拆遷安置房是對拆遷戶的一種房屋置換補償，如果有產(chǎn)權(quán)證就是可以進(jìn)行變更登記的
2021.02.01 157 -
購買拆遷安置房是否可以遷戶口購買拆遷安置房可以遷戶口。拆遷返還的房屋，業(yè)主必須有房產(chǎn)證，五年內(nèi)不得按照政策要求轉(zhuǎn)讓。想辦戶口，必須有房產(chǎn)證。另外，買房一定要辦理公證，要有公證書賣方結(jié)婚一定要夫妻共同簽字，房產(chǎn)證上寫的一個人的名字沒用，法律保護(hù)夫妻雙方的財產(chǎn)，賣方有派出
2022.04.16 1,032
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二手拆遷安置房可以購買嗎
可以購買二手拆遷安置房，但是購買風(fēng)險較大，房價上漲容易誘使賣方違約，買方無法取得房屋再度拆遷的補償利益。建議對房屋狀況、性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)辦理時間等進(jìn)行全面了解，并對簽訂的合同進(jìn)行全是審查。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)
2023-02-18 15,340 -
可以購買二手拆遷安置房嗎？
1可以購買二手拆遷安置房，但是購買風(fēng)險較大。 2房價上漲容易誘使賣方違約，買方無法取得房屋再度拆遷的補償利益。建議對房屋狀況、性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)辦理時間等進(jìn)行全面了解，并對簽訂的合同進(jìn)行全是審查。
2023-01-14 15,340 -
拆遷安置房二手房是否可以買賣
有房產(chǎn)證的拆遷安置房二手房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別。而對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意以下幾個問題： (1)調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦
2022-03-21 15,340 -
拆遷安置房是否可以購買
根據(jù)具體情況。由于其安置對象是特定的搬遷安置家庭，這類房屋的銷售不僅受到法律法規(guī)的規(guī)范，而且受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)地方政策的限制。因此，它與一般的商品房交易有很大的不同。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，拆遷
2022-01-04 15,340
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
02:29
拆遷安置房可以過戶嗎拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交
1,192 2023.03.14 -
01:04
買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險更大，對于稅費也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,279 2022.04.17
