簽訂購房合同后房屋所有人變更
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房屋所有權在合同簽訂時不發(fā)生變化，而是在相關部門登記后發(fā)生變化。因此，在購買或轉讓房屋時，必須依法辦理房屋登記手續(xù)。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依法登記。動產權利的設立和轉讓應當依法交付。當事人訂立的設立、變更、轉讓、消滅不動產物權的合同，自合同成立之日起生效，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除購房合同：當事人雙方經協商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益，合同是當事人經協商自愿簽訂的，當然可以根據當事人的協議而變更或解除；由于不可抗力致使經濟合同的全部義務不能履行；當事人一方違約，使合同履行成為不必要。
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購房合同簽訂后還能變更嗎購房合同簽訂后能不能變更要看具體情況：如果購房雙方在簽訂購房合同時一方存在欺詐或者脅迫，另一方可以向人民法院或者是仲裁機構請求解除購房合同或者是變更購房合同；或者是買賣雙方協商一致也可以變更合同。
2021.02.09 128 -
購房合同簽訂后可以變更嗎購房合同簽訂后還能更改，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
2021.02.23 229 -
買賣合同簽訂后房屋所有權就發(fā)生變更嗎房屋所有權并不是簽訂合同就發(fā)生變更，而是要到相關部門登記后才能發(fā)生變更，所以購買或轉讓房屋時一定要依法進行房屋登記手續(xù)。
2021.02.21 352
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簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名
1.第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單。 2.第二種情況：商品房買賣合同已
2023-05-24 15,340 -
購房合同簽訂后房屋變更如何處理
1、合同雙方簽字生效。 2、房產的購買，購房合同中應該約定了房產所在地與特定精確位置。名稱變更并不會影響實際約定的房產交付。 3、合同已經備案，并已經交了契稅，從物權來看，可以對抗第三人了。可以說一房
2022-01-06 15,340 -
購房合同簽訂后還可以變更購房人嗎
一、是預售登記前：購房者欲變更買受人名稱或增加買受人的，應首先與開發(fā)商協商變更合同，如新的買受人需按規(guī)定辦理相關公證的應提供相關公證書。如果購房時采用了一次付款方式則址分容易辦理，如采用商貸或貸款及組
2022-02-11 15,340 -
簽了購房合同后，房屋所有人能否更名？
簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據不同情況來判斷： 第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅
2022-04-20 15,340
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01:51
如何簽訂購房合同購房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購房合同時，需要準備好相關產權證，包括國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、商品房預售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17 -
01:22
簽訂房屋購買合同需要注意什么簽訂房屋購買合同應當注意以下問題： 1、甲方土地使用依據及商品房屋現狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產權性質； 2、房屋交易的價款，包括房屋的成交價格，相關的稅費的約定，支付方式，支付時間的約定； 3、關于房屋的交付，包括
418 2023.01.04 -
01:14
購房合同怎么變更名字購房合同變更名字的流程如下： 1、預售登記前，購房者應先與開發(fā)商進行協商； （1）如果該商品房未竣工驗收，需前往有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關手續(xù)費用即可； （2）如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行
901 2023.08.10
