未房產(chǎn)證的房子買賣中介公司有責(zé)任嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
買賣房屋房不交房中介有責(zé)任嗎？ 1、首先，你應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對(duì)方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費(fèi)的問題。 2、但是，一般而言，中介只是促成雙方簽訂合同，最多也不過配合雙方辦理過戶手續(xù)等，并沒有保證一方完全履行交房或交款的義務(wù)，除非有特別約定。 3、如果中介沒有特別約定，出現(xiàn)此種狀況，中介也無過錯(cuò)，則中介不承擔(dān)責(zé)任了。賣方不搬走，買方應(yīng)該依據(jù)買賣合同，起訴要求交房并要求買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 如果買方因此解除合同，一般也無權(quán)要求中介退還中介費(fèi)，因?yàn)橹薪橐淹瓿纱俪珊贤牧x務(wù)，但如果中介已收取代辦過戶等費(fèi)用，但又未辦理上述業(yè)務(wù)，這些可能涉及退還問題。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
誰違約，誰承擔(dān)違約責(zé)任。但是，中介不成功，買方有權(quán)拒絕支付中介費(fèi)。
-
房屋買賣中介有何責(zé)任？房屋買賣中介的責(zé)任主要為未履行如實(shí)告知義務(wù)、造成損失時(shí)的賠償責(zé)任、未按照合同約定履行義務(wù)的違約責(zé)任等。根據(jù)2021年生效的《民法典》第九百六十二條的規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)
2021.01.05 235 -
房屋買賣中介責(zé)任有哪些房屋買賣中介責(zé)任有：因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯(cuò)給承租人造成的損失;因中介的過錯(cuò)給承租人造成的損失;因出租人提供的信息有誤造成的損失等。 [
2020.04.07 205 -
房屋買賣中介有什么責(zé)任房屋買賣中介責(zé)任有：因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯(cuò)給承租人造成的損失；因中介的過錯(cuò)給承租人造成的損失；因出租人提供的信息有誤造成的損失等。
2020.04.10 188
-
買房子給中介不交房，房屋買賣中介有責(zé)任嗎
買賣房屋房不交房中介有責(zé)任嗎？ 1、首先，你應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對(duì)方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費(fèi)的問題。
2022-05-02 15,340 -
買房子被中介忽悠賣掉了，中介公司還有責(zé)任嗎？
閣下，簽訂合同的主體是你及買房，中介公司不是合同當(dāng)事人，只是輔助性質(zhì)，在簽訂合同時(shí)合同當(dāng)事人有仔細(xì)審查合同條款、內(nèi)容的義務(wù)，簽訂后，即視為對(duì)和通過條款、內(nèi)容的確認(rèn)，最終承擔(dān)合同責(zé)任的是合同當(dāng)事人，即便
2022-01-22 15,340 -
買了房子中介跑了中介公司有責(zé)任嗎？
二手房中介的責(zé)任是什么，房屋中介在為買賣雙方提供居間服務(wù)時(shí)，前期往往與買方、賣方三方共同簽訂《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》及《傭金確認(rèn)書》，以此確定與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，而這種協(xié)議的簽訂，往往是對(duì)買方、賣方規(guī)
2022-05-04 15,340 -
買房中介跑了，中介公司有責(zé)任嗎
二手房中介的責(zé)任是什么，房屋中介在為買賣雙方提供居間服務(wù)時(shí)，前期往往與買方、賣方三方共同簽訂《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》及《傭金確認(rèn)書》，以此確定與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，而這種協(xié)議的簽訂，往往是對(duì)買方、賣方規(guī)
2022-04-23 15,340
-
01:22
房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17 -
01:33
房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進(jìn)行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04
