房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任

2022-04-17 3,377

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房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任房產(chǎn)中介一般會(huì)為購(gòu)房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人與買(mǎi)受人的真實(shí)姓名、以及有效的身份證號(hào)等信息。 2、如果房屋中介在交易期間，故意隱瞞賣(mài)家或房子等重要事實(shí)或者提供虛假情況的，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方受到一定的損失，則需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 3、針對(duì)沒(méi)有完成全部委托事情時(shí)的責(zé)任。如果中介的居間協(xié)議中明確約定按成交價(jià)的1%支付中介費(fèi)，則中介需要提供的以下服務(wù)：房屋的權(quán)籍調(diào)查、房屋的使用情況調(diào)查、房屋價(jià)格行情調(diào)查、雙方確定成交意向，協(xié)助簽訂交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜的協(xié)助。

《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十五條【居間人如實(shí)報(bào)告義務(wù)】居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

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房產(chǎn)中介承擔(dān)哪些責(zé)任，應(yīng)該如何解決？
房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任：（一）須提供與所訂立的合同關(guān)聯(lián)的真實(shí)情況的責(zé)任。（二）若提供虛假情況或故意隱瞞重要事實(shí)須賠償。（三）若中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成損失的情況。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利

2024-05-01 27
中介是否承擔(dān)連帶責(zé)任
中介不承擔(dān)連帶責(zé)任。中介需要承擔(dān)的責(zé)任如下： 1、須提供與所訂立的合同關(guān)聯(lián)的真實(shí)情況的責(zé)任：房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間這兩種服務(wù)，其中居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同； 2、

2023-05-26 41
中介要承擔(dān)買(mǎi)房被騙的責(zé)任嗎
中介存在過(guò)錯(cuò)的要承擔(dān)買(mǎi)房被騙的責(zé)任，中介無(wú)過(guò)錯(cuò)的不需要承擔(dān)責(zé)任。中介公司應(yīng)當(dāng)按照核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如實(shí)提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況。

2021-02-19 201

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中介出售房產(chǎn)時(shí)是否承擔(dān)連帶責(zé)任？
針對(duì)房屋中介“一房二賣(mài)”問(wèn)題,如果房東及中介方明知此事,皆需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;若雙方對(duì)此事毫不知情,除當(dāng)事人之間另有協(xié)議或者法律另外作出特別規(guī)定外,無(wú)須共同承擔(dān)責(zé)任。在房東不知情的情況下,您有權(quán)拒絕向

2024-11-06 15,340
中介承擔(dān)多大的責(zé)任？
中介合同應(yīng)該屬于居間合同。第四百二十四條居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。它是指當(dāng)事人雙方約定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，為他方

2022-10-23 15,340
中介在買(mǎi)房過(guò)程中是否承擔(dān)責(zé)任？
若客戶遭受詐騙未按期獲得貸款，當(dāng)中介存在以下情況時(shí)需承擔(dān)法律責(zé)任：首先，若中介已知或應(yīng)知情客戶存在欺詐行為，但卻未曾向其告知風(fēng)險(xiǎn)；其次，若中間人未履行必要的審查職責(zé)，則可能會(huì)導(dǎo)致欺詐事件的發(fā)生。根據(jù)相

2024-12-06 15,340
在中介租的房子產(chǎn)生糾紛，中介是否需要承擔(dān)責(zé)任？
房屋租賃產(chǎn)生糾紛的，房產(chǎn)中介有沒(méi)有責(zé)任依據(jù)實(shí)際情況而定。如果糾紛的原因與中介無(wú)關(guān)的，中介不需要承擔(dān)責(zé)任。房屋中介的法律責(zé)任： (1)因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失。中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給承

2023-02-21 15,340

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01:22
房屋買(mǎi)賣(mài)中介法律責(zé)任是什么
房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要

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01:08
二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買(mǎi)方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。中介費(fèi)

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01:08
辦稅人員承擔(dān)什么責(zé)任
辦稅人員只要不是主觀故意犯錯(cuò)，是沒(méi)有責(zé)任的。辦稅員必須要有會(huì)計(jì)從業(yè)資格證在稅務(wù)機(jī)關(guān)備案，一個(gè)會(huì)計(jì)從業(yè)證、身份證只能辦一家一般納稅人單位。而稅務(wù)經(jīng)辦人則沒(méi)有條件限制，任何人只要經(jīng)辦稅務(wù)事項(xiàng)都是。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的出口企業(yè)中

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

何雁英律師

廣東宏力律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、繼承

咨詢律師

139-0301-6594

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