房產(chǎn)繼承更名有哪些流程
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房產(chǎn)繼承更名:遺產(chǎn)的房產(chǎn)過戶需要所有繼承人(即產(chǎn)權(quán)人)到場簽名過戶，基本流程和一般房產(chǎn)一樣。稍有不同的是，遺產(chǎn)房產(chǎn)如果還在先人名下，需要出具死亡證明。在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。 同時，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個條件： 第一，房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力; 第二，遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn); 第三，因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。 下面是房屋遺產(chǎn)繼承過戶費用： 1、交易手續(xù)費：1元/平方米。 2、登記費：住宅80元/套。 3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。 4、印花稅：5元/本。 5、公證費：繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。 6、合同印花稅：房屋評估價0.05%。 7、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。 相關(guān)知識 期間需要甲方提供出示的材料如下 a.房產(chǎn)證原件和復(fù)印件 b.身份證原件和復(fù)印件 c.原始購房協(xié)議原件和復(fù)印件 d.戶口本原件和復(fù)印件 e.如已婚需要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件 f.如已婚需要提供共有人同意出售意見書 乙方需要提供的材料如下 a.身份證原件和復(fù)印件 b.戶口本原件和復(fù)印件 c.如不是本市戶口需要提供暫住證 當(dāng)事人在辦理房屋遺產(chǎn)過戶的時候需要交納的費用包括交易手續(xù)費、登記費、印花稅等等，具體的費用標(biāo)準(zhǔn)可能各個地區(qū)有所不同。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
汽車過戶如下： 1、開據(jù)交易：繳納二手車交易稅，私戶百分之一收取，公戶百分之四收?。?2、車輛外檢：將車開到檢車處，車輛進行外檢、拓號、拆牌和照相，領(lǐng)取車輛照片貼于檢查記錄表上，進入過戶大廳辦理歸檔手續(xù)； 3、車牌選號； 4、轉(zhuǎn)移遷出。
-
違章過多怎么辦啊違章扣分了需要去交管局處理，如果一次性扣滿12分的違章那就只能到地交通管理部門學(xué)習(xí)。如果扣分超過24分則必須重新考試。機動車駕駛?cè)嗽谝粋€記分周期內(nèi)累積記分達到12分的，公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)扣留其機動車駕駛證。
2020.03.31 208 -
駕照過期怎么辦?。?/a>
駕照過期的，當(dāng)事人應(yīng)及時到機動車駕駛證核發(fā)地車輛管理所辦理換證手續(xù)，如果其駕照過期，當(dāng)事人繼續(xù)駕駛車輛的，依法按無證駕駛處理。法律規(guī)定，機動車駕駛?cè)擞跈C動車駕駛證有效期滿前九十日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向機動車駕駛證核發(fā)地或者核發(fā)地以外的車輛管理所申請換證
2020.01.18 76
防衛(wèi)過當(dāng)依法應(yīng)當(dāng)酌情減輕或者免除處罰，防衛(wèi)過當(dāng)致人死亡的，一般屬于過失致人死亡罪，可能判處三年以下有期徒刑。防衛(wèi)過當(dāng)致人重傷的，一般是處三年以下有期徒刑。
