具體應征地賠償標準是什么,征地補償安置費計算方法是怎樣進行規(guī)定的
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到當地國土資源局查詢,參考中華人民共和國土地管理法 第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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征地補償安置費的計算方法是: 1.征用耕地的征地補償費發(fā)放情況補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的 6到10倍; 2.征用其他土地的補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準,結合當地實際情況具體規(guī)定; 3.屬于有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地征用前三年平均年產值的3到6倍計算,征用無收益的耕地不予補償。
征地補償安置費的計算方式如下: (一)、土地補償計算公式 1.土地補償費=被征地畝數×年產值×補償倍數 2.安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數需要安置的人數=被征地數÷征地前人均分配耕地數 (二)、青苗補償費計算公式 計算公式:青苗補償費=年產值÷耕種季數 (三)、安置人數計算公式 需要安置的人數=被征用的耕地數量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量 (四)、大中型水利、水電工程建設征地補償標準及計算公式 土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產值×16
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安置補助費的標準 (一)法定標準依據《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地法》)第47條第2規(guī)定,征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除
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