房貸還清房貸擔(dān)保費(fèi)怎么收取
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房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。 擔(dān)保費(fèi) 一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里，由他們提供擔(dān)保，這時(shí)所支付的費(fèi)用就是房貸擔(dān)保費(fèi)。 申請(qǐng)資料 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）
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取消房貸擔(dān)保的方式有，由當(dāng)事人協(xié)商解除擔(dān)保合同，或者因發(fā)生不可抗力等情形，由一方當(dāng)事人行使擔(dān)保合同的法定解除權(quán)；以及通過主債權(quán)債務(wù)合同被確認(rèn)無效來取消房貸擔(dān)保。
1、商業(yè)按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)率，一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規(guī)定略有不同)。 2、貸款擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算公式(費(fèi)率取0.4‰時(shí))：貸款金額*0.4‰*貸款年限。比方說王先生貸款30萬元，期限20年。
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房貸擔(dān)保人取消擔(dān)保怎么申請(qǐng)貸款擔(dān)保人一般情況下是不能取消擔(dān)保的，除非債權(quán)人同意。因?yàn)閾?dān)保是合同，只要簽訂了擔(dān)保合同，如果擔(dān)保合同的雙方不能協(xié)商一致解除，擔(dān)保人就必須承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是值得注意的是，存在擔(dān)保期間的問題和欺詐擔(dān)保的情形。一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間
2021.01.30 295 -
房貸擔(dān)保要怎么取消房貸擔(dān)?？梢酝ㄟ^下列方式取消： 1、由當(dāng)事人協(xié)商解除擔(dān)保合同； 2、因發(fā)生不可抗力等情形，由一方當(dāng)事人行使擔(dān)保合同的法定解除權(quán)； 3、通過主債權(quán)債務(wù)合同被確認(rèn)無效來取消房貸擔(dān)保。
2021.03.02 798 -
還清貸款后怎么取房產(chǎn)證公積金需要強(qiáng)制繳納。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，用人單位在錄用職工后，必須為勞動(dòng)者繳納公積金，且應(yīng)該在被錄用之日的三十天內(nèi)，在住房公積金管理中心辦理公積金的繳存登記。
2021.03.01 111
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房貸擔(dān)保費(fèi)怎么收取
擔(dān)保服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，但必須得到同級(jí)物價(jià)部門的認(rèn)可?！斗课葜脴I(yè)擔(dān)保管理試行辦法》第二條本辦法稱房屋置業(yè)擔(dān)保，是指依照本辦法設(shè)立的房屋置業(yè)擔(dān)保公司（以下簡稱擔(dān)保公司），在借款人不能滿足借款人
2021-10-26 15,340 -
房貸擔(dān)保費(fèi)怎么收??？
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。 擔(dān)保費(fèi) 一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)
2022-05-01 15,340 -
房貸擔(dān)保費(fèi)怎么算房貸擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。 擔(dān)保費(fèi) 一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)
2022-04-15 15,340 -
房貸擔(dān)保費(fèi)是怎么收取
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。 擔(dān)保費(fèi) 一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)
2022-04-14 15,340
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房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購買的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,820 2022.04.15 -
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
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沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,535 2022.04.17
