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公積金貸款能否過戶給沒有公積金的人

2023-03-02 15:22

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可以過戶的,房主需要把原來的房款還清后可以辦理過戶手續(xù),基本的流程就是簽好買賣合同房主拿到首付快去還清就可以了。應該是在辦過戶手續(xù)前客戶就應該去銀行申請貸款,因為交易中心過戶完了銀行還搭理干嘛。所以一定在過戶前申請貸款。申請好以后,可以去過戶了,過戶完了交易中心就會把單子申報到銀行,看銀行的貸款有沒有審批下來貸款。也就是--申請貸款---→過戶--→審批貸款--→放款!在過戶之前為了保證雙方的利益,應該交給房東首付款,當然房東的產(chǎn)證也是要押到中介公司的,等過戶完成手再把剩下的尾款付清。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

可以過戶的,房主需要把原來的房款還清后就可以去辦理過戶手續(xù)了。一般情況下,基本的大概流程就是雙方簽好買賣合同,之后房主拿到首付盡快去還清房款就可以了。

唐廣宇律師

北京盈科(泰州)律師事務所

公積金貸款的房子是能過戶的。因為公積金貸款買的房子已經(jīng)抵押給了銀行,所以需要提前結清欠款將房產(chǎn)解押出來辦理過戶;如果沒有結清欠款的資金過戶,便需要征求銀行的同意,銀行同意后,拿房產(chǎn)證到房管局辦理產(chǎn)權證過戶手續(xù)即可。

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