婚前貸款買的房子離婚后屬于共同財產(chǎn)嗎
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一、夫妻一方婚前購買房屋，婚前已登記在一方名下 該房屋歸購房人所有、屬其個人財產(chǎn)。 若有按揭貸款，以婚后收入清償?shù)?，?yīng)當認定為以共同財產(chǎn)清償個人債務(wù)。 在離婚分割財產(chǎn)時，應(yīng)當由擁有房屋一方以其個人財產(chǎn)將婚姻期間償還的全部貸款的一半補償返還給另一方，剩余未歸還的債務(wù)為個人債務(wù)。 二、夫妻一方婚前購買房屋，婚后登記在一方名下 該房屋歸夫妻雙方共有、屬共同財產(chǎn)。 若有按揭貸款，也轉(zhuǎn)為共同債務(wù)。 婚前一方支付的首付款及按揭還款，其未明確表示歸共同所有的，應(yīng)屬其個人財產(chǎn)。 在離婚時，應(yīng)先以房子的價值補償歸還該款，雙方再對房屋進行分配。 三、夫妻一方婚前購買房屋，登記在雙方方名下 該房屋歸夫妻雙方共有、屬共同財產(chǎn)。 無論是婚前還是婚后，登記在雙方名下的行為，應(yīng)認定為明示放棄個人所有，轉(zhuǎn)為共同所有。 婚前一方支付的首付款也轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。 若有按揭貸款，也轉(zhuǎn)為共同債務(wù)。 在離婚時，雙方直接對房屋進行分配，雙方互不補償；但可以考慮一方對房屋取得貢獻較大，適當多分。
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婚前按揭的房子婚后不是共同財產(chǎn)，但是，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的。
婚前買的房子有貸款婚后一般不算共同財產(chǎn)，因為一方的婚前財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，或者是房子在婚后登記為兩人的，是夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前貸款買的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎？從法律上講，婚前購買的房屋所付的房款屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，但在法院判決離婚財產(chǎn)分配時會酌情考慮雙方的經(jīng)濟情況等等。 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸
2021.01.11 167 -
婚前貸款買的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎?從法律上講，婚前購買的房屋所付的房款屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，但在法院判決離婚財產(chǎn)分配時會酌情考慮雙方的經(jīng)濟情況等。夫妻一方簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)
2021.03.30 169 -
婚前貸款買的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎婚前貸款買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)視情況而定。具體情況如下： 1、如果婚前雙方都出資了買房，登記在兩人名下或婚前貸款買房，婚后把對方名字加上去的，都屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、如果能夠舉證婚后還貸部份是父母幫助還的或者是婚前積蓄還的，則婚后還貸部
2022.09.27 1,476
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婚前貸款買的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎
婚前貸款購買的房屋，在婚后依然由個人償還貸款的并且登記在個人名下的，屬于婚前個人財產(chǎn)，如果是婚后共同償還貸款的，登記在雙方名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存
2022-05-12 15,340 -
婚前貸款買的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎?
婚前貸款購買的房屋，在婚后依然由個人償還貸款的并且登記在個人名下的，屬于婚前個人財產(chǎn)，如果是婚后共同償還貸款的，登記在雙方名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存
2022-06-05 15,340 -
婚前貸款買的房子，婚后屬于共同財產(chǎn)嗎
房產(chǎn)在婚前取得屬于男方個人財產(chǎn)離婚后女方無權(quán)分割婚前借款婚后還款的5萬屬于婚后的共同財產(chǎn)你可以要求分割對于投資辦廠的，企業(yè)的收入均屬于共同財產(chǎn)。債務(wù)是以公司名義的借款的應(yīng)以企業(yè)資產(chǎn)承擔，以個人名義借款
2022-03-27 15,340 -
婚前貸款買的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎？
婚前購置的房子是一方婚前財產(chǎn)，婚后還貸的部分是夫妻共同財產(chǎn)。 結(jié)婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財產(chǎn)。具體包括： 1、工資、獎金; 2、生產(chǎn)
2022-03-26 15,340
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男方婚前買的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎婚前男方買的房子，婚后不算共同財產(chǎn)。 我國法律規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)，如果沒有特殊約定，無論結(jié)婚多久該財產(chǎn)都屬于夫妻一方的財產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房
841 2022.05.24 -
00:52
婚前買的房屬于共同財產(chǎn)嗎婚前買的房，在一般情況下都不能納入夫妻共同財產(chǎn)部分。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第1062條，以及第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，區(qū)分夫妻共同財產(chǎn)以及一方個人財產(chǎn)的關(guān)鍵在于，財產(chǎn)的取得時間是否是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)。換句話說，一般
2,556 2022.04.15 -
01:37
婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共
696 2022.05.24
