租賃合同怎么預(yù)防欺詐
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完善的《租賃合同》包括：1.租賃物的名稱;2.租賃物的數(shù)量;3.用途;4.租賃期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租賃物的維修和保養(yǎng);7.違約責(zé)任。除以上主要條款外，當(dāng)事人還可以另行約定其他條款。目前《租賃合同》簽訂中出現(xiàn)漏洞體現(xiàn)在以下幾方面：一是出租人不按合同規(guī)定交付房屋。主要是遲延履行;二是出租人不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。租賃物的故障不是因?yàn)槌凶馊说倪^錯(cuò)所引起的條件;三是出租人擅自以各種理由漲租;四是承租人不按合同支付租金。主要是遲延交付;五是承租人擅自改變租賃物的現(xiàn)狀;六是承租人擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人;七是承租人逾期不返還租賃物。
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1、簽訂合同前認(rèn)真審查對方的主體資格、資信情況、履約能力。簽訂合同前做到'三要'，即一要對方提供法定代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照，委托代理人簽訂合同的，要求對方出具法定代表人授權(quán)委托書、代理人的身份證明等，杜絕憑關(guān)系或熟人的介紹草率簽訂合同的情況;二要通過各種方式對對方的資信情況進(jìn)行調(diào)查;三要掌握與了解對方的履約能力。 2、簽訂合同時(shí)嚴(yán)格審查合同條款。應(yīng)嚴(yán)格審查合同內(nèi)容，使權(quán)利、義務(wù)對等、條款規(guī)范、約定明確，以利履行。合同主要條款不能含糊不清或易產(chǎn)生歧義，以防止對方利用條款設(shè)置騙局，留下隱患。這項(xiàng)工作，應(yīng)由法律顧問(律師)把關(guān)。 3、建立健全必要的合同管理制度。根據(jù)具體情況，從合同簽訂到履行完畢，企業(yè)應(yīng)制訂一套切實(shí)可行的、完善而嚴(yán)密的合同管理制度。 4、聘請法律顧問，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)
通過下列措施預(yù)防合同欺詐：簽訂合同前認(rèn)真審查對方的主體資格、資信情況、履約能力；簽訂合同時(shí)嚴(yán)格審查合同條款；建立健全必要的合同管理制度。
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怎樣預(yù)防合同欺詐預(yù)防合同欺詐： 1、簽訂合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格審查合同條款。嚴(yán)格審查合同相對人的主體資格，確定其履行能力，審查合同內(nèi)容，使權(quán)利義務(wù)平等，規(guī)范條款，明確約定，以實(shí)現(xiàn)利益。合同的主要條款不得含糊或歧義，以防止對方利用該條款設(shè)置騙局，留下隱患。這項(xiàng)工作應(yīng)
2022.04.14 239 -
怎樣預(yù)防合同欺詐預(yù)防合同欺詐如下： （1）嚴(yán)格審查合同條款； （2）合同的主要條款不能含糊或歧義； （3）建立健全必要的合同管理制度； （4）聘請法律顧問。
2021.04.17 108 -
應(yīng)該怎么預(yù)防合同欺詐？預(yù)防合同欺詐的事項(xiàng)如下：1、簽訂合同前認(rèn)真審查對方的主體資格、資信情況、履約能力。簽訂合同前做到三要，即一要對方提供法定代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照，委托代理人簽訂合同的，要求對方出具法定代表人授權(quán)委托書、代理人的身份證明等，杜絕憑關(guān)系或熟人的
2022.11.07 128
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該如何預(yù)防租賃合同欺詐
完善的《租賃合同》包括：1.租賃物的名稱;2.租賃物的數(shù)量;3.用途;4.租賃期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租賃物的維修和保養(yǎng);7.違約責(zé)任。除以上主要條款外，當(dāng)事人還可以另行約定其他條款。目
2022-04-11 15,340 -
租賃合同的內(nèi)容有哪些如何預(yù)防租賃合同欺詐
完善的《租賃合同》包括：1.租賃物的名稱;2.租賃物的數(shù)量;3.用途;4.租賃期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租賃物的維修和保養(yǎng);7.違約責(zé)任。除以上主要條款外，當(dāng)事人還可以另行約定其他條款。目
2022-03-29 15,340 -
怎么預(yù)防合同欺詐?
（一）在合同簽訂前要注意對對方合法身份的鑒定和審查。這是防止合同詐騙案件發(fā)生的關(guān)鍵和有效方法。要認(rèn)真審查對方簽約人的代表資格和履約能力，了解對方的隸屬關(guān)系、所有制性質(zhì)、生產(chǎn)經(jīng)營方式、業(yè)務(wù)范圍、人員、資
2022-08-13 15,340 -
怎么預(yù)防合同欺詐
（1）建立健全必要的合同管理制度。根據(jù)具體情況，從合同簽訂到履行完畢，企業(yè)應(yīng)制訂一套完善而嚴(yán)密的合同管理制度。 （2）聘請法律顧問，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。不法分子利用合同詐騙屢屢得手，加大了企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。因此
2022-11-26 15,340
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01:03
合同欺詐怎么樣起訴遇到合同欺詐的情形，如果想起訴的話，是可以起訴的。首先根據(jù)《民法典》第一百四十八條，對以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力規(guī)定的內(nèi)容，合同當(dāng)事一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)
1,196 2022.04.17 -
01:18
租賃合同怎么續(xù)簽合同到期如何續(xù)簽，當(dāng)事人可以在合同中做出約定，加以明確。法律并無強(qiáng)制性規(guī)定要求合同到期必須續(xù)簽或不得續(xù)簽。那么當(dāng)事人就有很大的任意性。合同雙方可在合同到期前的合理期限內(nèi)，以口頭或書面的形式通知對方續(xù)簽，對方愿意續(xù)簽的，雙方得以延續(xù)合同。一方
2,121 2022.05.11 -
01:18
租賃合同詐騙立案標(biāo)準(zhǔn)《關(guān)于公安機(jī)關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》如果被別人騙取的財(cái)物，數(shù)額已經(jīng)達(dá)到兩萬塊錢或者以上的，當(dāng)事人應(yīng)該要盡快報(bào)警，立案追訴。但是我國各個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)水平相差較大，因此，具體的還是要以當(dāng)?shù)氐臑闇?zhǔn)。 一般來說，合同詐騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)，一是針
1,754 2022.04.17
