房子產(chǎn)權過期70年怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
70年產(chǎn)權是指在我國法律規(guī)定中，土地使用權’與房屋產(chǎn)權是兩個不同的概念，土地使用權出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有，就是70年產(chǎn)權。如果再次申請土地使用權，則應該根據(jù)當時的地價水平，補繳土地出讓金。推薦閱讀：房屋買賣合同范本購房合同范本二手房買賣合同范本70年產(chǎn)權到期后土地使用權的處理方法：1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產(chǎn)所有權便得以延續(xù)。當然，變成危房強制拆除的除外。2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。3、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應補償。希望回答可以幫助你
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房子70年產(chǎn)權過期了可以自動續(xù)期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。房屋所有權是永久的，不存在到期問題。
-
房子過了70年產(chǎn)權怎么辦如果房子過了70年產(chǎn)權的話，由于房子是屬于住宅建設用地，根據(jù)我國法律規(guī)定，住宅建設用地使用期限屆滿，是可以自動續(xù)期的，土地使用者要申請續(xù)期的，需要重新簽訂合同，并且支付土地使用權出讓金，并辦理登記。因此，一旦房子70年的產(chǎn)權到期，土地使用者
2022.04.12 597 -
房子過了70年產(chǎn)權怎么辦房子仍然歸購房者所有，到期的是土地使用權，但是由于房子是附著在土地上的，所有土地使用權到期了國家收回土地使用權，房子自然也就沒法繼續(xù)住了。 但是對于房子國家會按照當時的市場價進行相應的補償，或者也可以選擇土地使用權續(xù)期。
2021.02.25 165 -
買房子70年產(chǎn)權期限過了怎么辦根據(jù)我國物權法第一百四十九條的規(guī)定，房屋70年后到期時可以自動續(xù)期。雖然國家還沒有具體的法律條文規(guī)定，是如何自動續(xù)期，但是，法規(guī)有規(guī)定可以自動續(xù)期這就有一定保障。但是非住宅建設用地使用權期間屆滿，就需要按相應的法律法規(guī)辦理，該土地上的建筑物
2022.04.12 434
-
房子70年產(chǎn)權過期了，怎么辦
根據(jù)國家現(xiàn)在的規(guī)定，房子70年到期后自動續(xù)約。土地的所有權是國家的，我們只是有使用權，70年就是指的土地的使用權年限，到期的只是土地租用時間，不是房產(chǎn)，到時候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地
2022-08-17 15,340 -
70年產(chǎn)權房子過期了怎么辦
70年產(chǎn)權的房子到期后，即住宅建設用地用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2022-08-12 15,340 -
房子70年產(chǎn)權過期了怎么辦？
根據(jù)國家現(xiàn)在的規(guī)定，房子70年到期后自動續(xù)約。土地的所有權是國家的，我們只是有使用權，70年就是指的土地的使用權年限，到期的只是土地租用時間，不是房產(chǎn)，到時候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地
2022-07-18 15,340 -
房子70年產(chǎn)權過期了怎么辦
根據(jù)國家現(xiàn)在的規(guī)定，房子70年到期后自動續(xù)約。 土地的所有權是國家的，我們只是有使用權，70年就是指的土地的使用權年限，到期的只是土地租用時間，不是房產(chǎn)，到時候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土
2022-08-09 15,340
-
01:05
產(chǎn)權房70年到期后怎么辦房子產(chǎn)權到期后應該如何續(xù)期，會因為土地性質的不同而不同，如果是七十年的產(chǎn)權房到期，可以自動續(xù)期。即住宅70年到期后可以繼續(xù)居住，不用擔心房屋會被收回等問題。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期，
1,072 2022.06.01 -
01:14
70年產(chǎn)權到期怎么辦產(chǎn)權70年到期的處理辦法如下： 1、只需要產(chǎn)權所有人再次繳納少量的錢就可以繼續(xù)住。如果是城市規(guī)劃要拆除此處，那就不能繼續(xù)居住，政府會做出賠償； 2、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續(xù)期，這使得住宅業(yè)主感到安心。自動續(xù)期解決了土地使用權和房屋
52,438 2023.01.14 -
01:26
房屋產(chǎn)權70年后怎么辦所有權具有絕對性和無限性。房屋所有人對房屋的產(chǎn)權是沒有限期的，因此，房屋產(chǎn)權并不存在70年年限的問題。正確的說法應當是：經(jīng)過70年后，也就是房屋所在的土地使用權到期之后，房屋所有人應當如何處理此項房產(chǎn)。根據(jù)我國憲法以及相關法律的規(guī)定，我國城
28,032 2022.04.17
