二手房交易賣方逾期資金可以回收嗎
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期房可以二手交易。不能僅因賣方尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證而認(rèn)定轉(zhuǎn)讓合同無效，賣方雖然沒有取得產(chǎn)證而不享有房屋的所有權(quán)，但根據(jù)買賣合同享有債權(quán)，對債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓是法律賦予的權(quán)利，因此期房可以進(jìn)行二手交易，只是不能辦理預(yù)告登記。
二手房交易發(fā)現(xiàn)賣方有貸款能要回定金。這種情況屬于賣方違約，可以要求賣方返還定金。法律規(guī)定，對于銀行貸款未還清的房產(chǎn)，只有將剩余房貸還清后才可以出售。
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二手房逾期賣房可以繼續(xù)賣嗎二手房逾期賣房，如果對方同意，則可以繼續(xù)賣。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十三條規(guī)定，當(dāng)事人一方不
2021.01.05 183 -
二手房交易定金可以退嗎如果是收受定金一方違約的是可以退的，而且是要雙倍的返還的，這個(gè)雙倍返還之后，如果它還存在其它損失沒有彌補(bǔ)的，那么受害一方是可以要求他彌補(bǔ)到實(shí)際損失，全部得到填補(bǔ)為止。
2021.02.12 178 -
二手房交易發(fā)現(xiàn)賣方有貸款能要回定金嗎二手房交易發(fā)現(xiàn)賣方有貸款能要回定金。這種情況屬于賣方違約，可以要求賣方返還定金。法律規(guī)定，對于銀行貸款未還清的房產(chǎn)，只有將剩余房貸還清后才可以出售。
2021.04.12 313
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二手房交易中，賣方的資金可以收回嗎
二手房交易中，買賣雙方應(yīng)當(dāng)面交割房款，中介只是履行監(jiān)督職能。一些中介工作人員常常用各種方法勸說客戶把房款交給中介代管，但是房款一旦交給中介，中介公司就會各種理由拖延交易時(shí)間，占用、挪用客戶的房款為公司
2022-04-14 15,340 -
買賣雙方直接現(xiàn)金交易二手房可以嗎?
這樣的話應(yīng)該是可以順利過戶如果有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)的話
2022-11-01 15,340 -
交易中二手房交易有逾期，賣方不出違約金怎么辦？
二手房交易賣方違約且不出違約金的你可以起訴的，同時(shí)可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種：1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口；2.買受人逾期付款、因買
2022-05-02 15,340 -
二手房逾期賣房可以嗎
二手房逾期賣房，如果對方同意，則可以繼續(xù)賣。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十三
2022-06-07 15,340
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行買賣交易會存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、不被政府承認(rèn)。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標(biāo)準(zhǔn)的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護(hù)，買賣雙方
752 2022.09.09 -
01:03
期房沒交房可以賣嗎期房沒交房一般是不能賣的，因?yàn)闆]交房的期房沒有獲得房屋產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查
3,118 2022.04.15
