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我購買了一套商品房,交首付辦房貸時因我銀行只有兩個月達(dá)不到辦理條件連續(xù)三個月的銀行流水帳,我姐達(dá)到了只好借用我姐的名義一起進(jìn)行購買

2019-02-07 11:59

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二手商品房買賣費(fèi)用——產(chǎn)權(quán)年齡滿五年以上 1·買方繳納的契稅是購入房屋總價的3%到5%之間,每個城市的繳納額度都不一樣,要看購買房屋的所屬城市的具體規(guī)定。房屋的性質(zhì)屬于普通住宅的話,繳納的額度可以減半。 2·雙方各自繳納的印花稅是房屋交易總價的0.05%。 3·交易費(fèi)用雙方各自繳納總費(fèi)用的一半,計算的方法是房屋的建筑面積乘以6元每平米的總價。 4·工本費(fèi)80元,任意一方繳納即可。 5·個人所得稅的計算方法是:房屋交易的總價—當(dāng)年購房時的總價—房主裝修的總費(fèi)用—契稅—印花稅等其他費(fèi)用的差值的百分之二十。

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應(yīng)當(dāng)盡快還款。以免法律責(zé)任。逾期未還或者是在兩次催款后仍然不還款的,就會起訴當(dāng)事人了。首先在進(jìn)行多次催款后,當(dāng)事人仍舊不還款,就會向法院提起民事訴訟。經(jīng)過人民法院審判后,如果當(dāng)事人仍然不還款的,案件就有可能移送公安機(jī)關(guān)偵查,正式立為刑事案件。在公安機(jī)關(guān)偵查后,將案件送至檢察院向法院提起公訴。

孟金龍律師

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