農(nóng)村土地使用證確權(quán)證是自己的名字, 村里有證明這個土地可以轉(zhuǎn)讓嗎
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我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
你的問題有一定的普遍性，有必要多講一點(diǎn)。首先，農(nóng)村土地歸整個所在村集體所有，由村集體依法承包給以家庭為單位的個人耕種使用。其次，村集體通過與家庭個人（這個個人通常是家中的家長代表整個家庭，或男或女一人）依法簽訂土地承包合同，同時村留存該戶的承包地籍檔案材料。最后，如果承包人將自己承包的土地依法轉(zhuǎn)包給他人，那么必須通過村集體同意且進(jìn)行備案。法律不允許以買賣的形式轉(zhuǎn)讓土地。結(jié)合你們的情況，對方持有的所謂證明不論真或假，都不具有合法性。因?yàn)榇謇锏牡怯浭悄愀赣H的，說明不是合法的轉(zhuǎn)承包或現(xiàn)在所稱的土地流轉(zhuǎn)。如果是私自買賣，就因買賣土地而無效。故該土地在法律上仍然屬于你們的。
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農(nóng)村土地使用證可以加名字。土地使用證加名字，需要攜帶雙方身份證明及相關(guān)資料到房產(chǎn)部門辦理相關(guān)變更登記，一般當(dāng)天即可辦好。農(nóng)村房屋所有人名字發(fā)生變化的，同一房屋所有權(quán)人分割、合并房屋的都進(jìn)行名字變更。
農(nóng)村的土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)破產(chǎn)、兼并，企業(yè)的資產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移而導(dǎo)致土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，如果土地上沒有建筑物等設(shè)施，集體土地的使用權(quán)將不允許轉(zhuǎn)讓，也不得轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
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農(nóng)村土地使用證可以加名字嗎農(nóng)村土地使用證是可以加名字的。根據(jù)宅基地規(guī)定，宅基地是以戶為對象的，證件上寫一個人的名字其實(shí)也就代表了一個家庭。而土地證也是如此，農(nóng)村按照每戶幾個人來分配的土地，所以家庭成員對于分配的土地其實(shí)是平均共享的。
2020.09.23 817 -
農(nóng)村農(nóng)村宅地基自己能有土地使用證嗎農(nóng)村宅地基可以辦土地使用證，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。 農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地
2020.08.14 247 -
農(nóng)村土地沒有土地證怎么證明是自己的1.到國土所去查檔案，找到檔案之后登報掛失，聲明以前的土地使用證作廢。 2.掛失到期后由國土地所派人去重新丈量（土地面積、填表、畫圖；這是國土所人干的活。 3.有一張地籍法人身份證明，需村長簽字、和他的身份證復(fù)印件一張；本人身份證復(fù)印件一張
2020.05.15 2,749
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農(nóng)村土地使用證沒有自己的名字土地使用證沒有自己的名字有什么影響
這是新土地管理法，供你參考。 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會主義公有制，保護(hù)耕地，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，根據(jù)憲法，制定本法。 第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有
2022-03-08 15,340 -
農(nóng)村土地使用證可以用兩個名字嗎
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：___
2021-03-16 15,340 -
農(nóng)村土地使用證可以轉(zhuǎn)讓嗎
1、農(nóng)村宅基地土地使用證，采取有限制過戶的辦法。2、《土地管理法》第八條規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！薄锻恋毓芾矸ā肪痛迕袷褂谜赜邢拗茥l件，即本集體經(jīng)濟(jì)組織的宅基地只能由本集
2021-06-07 15,340 -
農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓可以嗎轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地使用
土地法第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
2022-10-22 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
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農(nóng)村土地確權(quán)按戶口本農(nóng)村土地確權(quán)不按戶口本。農(nóng)村土地確權(quán)以農(nóng)戶家庭為單位，由戶主或家庭代表申請確權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外，一并包括嫁出人員、在校學(xué)生、現(xiàn)役軍人、國家工作人員等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府
3,419 2022.05.11
