全款買(mǎi)房子, 開(kāi)發(fā)商以我名義貸款給我
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)銀行現(xiàn)行政策，此前如果沒(méi)有房貸記錄，銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請(qǐng)人名下有房產(chǎn)，在不賣(mài)掉且申請(qǐng)貸款的情況下，將認(rèn)定為二套房，按照首付50％、利率上調(diào)1.1倍的貸款政策執(zhí)行。而過(guò)去的政策是認(rèn)貸不認(rèn)房，全款買(mǎi)房后再申請(qǐng)貸款買(mǎi)房不會(huì)被算作二套房。 二套房通常是是第2套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位所認(rèn)定的，上述文章講的就是關(guān)于二套房的定義是什么和如何才算是二套房的內(nèi)容，希望能給有需要的人提供幫助，使他們能夠了解清楚。
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如果是以你的名字買(mǎi)的房子，并且只登記在你一人名下。這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)人就屬于你自己，貸款就需要你個(gè)人來(lái)償還。
根據(jù)物權(quán)公示原理，在法律關(guān)系上，這輛車(chē)是屬于您的，您是它的所有者，享有所有權(quán)及其他附帶性權(quán)利，但同時(shí)也負(fù)擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，根據(jù)一般購(gòu)車(chē)流程，車(chē)登記在誰(shuí)的名下，車(chē)的貸款義務(wù)就由誰(shuí)承擔(dān)，也就是說(shuō)，在法律層面上，您對(duì)車(chē)輛的貸款有償還義務(wù)在法律層面上，如果車(chē)輛所有人無(wú)法償還貸款，則銀行有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置。如果處置結(jié)果能夠還清欠款部分，則您與銀行的借貸關(guān)系結(jié)束；若處置結(jié)果無(wú)法還清，則銀行有可能選擇以訴訟的方式追討。
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以我名義貸款買(mǎi)車(chē)出了事找誰(shuí)車(chē)主對(duì)事故責(zé)任是要連帶承擔(dān)的。你與實(shí)際的使用人之間可以訂立協(xié)議約定發(fā)生事故由實(shí)際使用人負(fù)責(zé)，但是這個(gè)協(xié)議只對(duì)你們兩內(nèi)部有效，對(duì)外你還是要承擔(dān)連帶責(zé)任。別人以你的名義貸款，區(qū)分以下情況進(jìn)行處理： 1、你同意用你的名義貸款，而且在貸款合同上簽字
2021.04.20 178 -
貸款下來(lái)后開(kāi)發(fā)商需要給我發(fā)票嗎房貸下款后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該開(kāi)具全額發(fā)票。借款人和銀行簽訂貸款合同之后，銀行將全額貸款一次性撥放給發(fā)展商。按法律規(guī)定，發(fā)展商應(yīng)向業(yè)主出具發(fā)票，以證明業(yè)主取得了貸款權(quán)利。而且只有當(dāng)業(yè)主拿到發(fā)展商出具的發(fā)票后，才有向銀行還款的義務(wù)。而業(yè)主每向銀行還一
2020.02.19 204 -
我離婚了我以前貸款買(mǎi)房子了名下有我的怎么辦1、夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。 2、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)予支持。 3、夫妻一方在婚姻
2021.03.15 207
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婚后我以老公名義貸款買(mǎi)房
一般情況下婚后個(gè)人出資購(gòu)置房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)稱為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有和支配?；楹笠怨餐?cái)產(chǎn)買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雖然登記在一方名下，也應(yīng)當(dāng)按照共同財(cái)產(chǎn)
2022-04-26 15,340 -
買(mǎi)房子貸款批不下來(lái), 開(kāi)發(fā)商不給辦理貸款, 我該怎么辦, 我該怎么辦
需要看具體情況的才能決定的。如果是因?yàn)榧兛陀^原因?qū)е沦J款辦理不下來(lái)，那么不應(yīng)該負(fù)賠償責(zé)任，不過(guò)也要看與開(kāi)發(fā)商的事前約定；但是如果刻意隱瞞了自己的真實(shí)資料，導(dǎo)致貸款辦不下來(lái)，那么從法律角度說(shuō)，可能要承擔(dān)
2022-03-14 15,340 -
朋友以我名義貸款
您的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問(wèn)題，以便具體給你合理的分析。請(qǐng)問(wèn)您是才知道這個(gè)朋友借貸嗎？您的身份信息是否已經(jīng)泄露？這個(gè)朋友有沒(méi)有對(duì)您說(shuō)過(guò)擔(dān)保的事情？這些問(wèn)題是比較重要的，直接
2022-02-01 15,340 -
我的房子被開(kāi)發(fā)商抵押給銀行了房子貸款買(mǎi)不起怎么辦？
房子被開(kāi)發(fā)商抵押給銀行貸款，應(yīng)當(dāng)及時(shí)搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，參考如下法條維權(quán) 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第八條具有下列情形之
2022-04-27 15,340
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00:55
全款買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商違約怎么辦當(dāng)遇到開(kāi)發(fā)商違約，那么購(gòu)房者可以向法院起訴，但是向法院起訴的時(shí)候，要注意以下兩個(gè)方面的問(wèn)題： 1、向法院起訴要提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)，并且還要圍繞這些訴訟請(qǐng)求向法院提出有效的證據(jù)，根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，原告是負(fù)有主要的舉證義務(wù)的； 2、為了保
680 2022.05.13 -
01:24
公司名義買(mǎi)車(chē)可以貸款嗎公司可以貸款的名義購(gòu)車(chē)，但需要提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和法人身份證，并提交貸款申請(qǐng)，經(jīng)銀行批準(zhǔn)。但是，以公司名義貸款購(gòu)車(chē)只能計(jì)入稅后費(fèi)用，不能抵稅，反而可以減少公司資金外流。因此，以公司名義貸款購(gòu)車(chē)后，公司的財(cái)務(wù)處理應(yīng)該得當(dāng)，絕不能偷稅
5,436 2022.04.15 -
01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過(guò)戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣(mài)方的貸款由買(mǎi)方的首付來(lái)還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過(guò)后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷(xiāo)他權(quán)； 5
3,982 2022.04.17
