房屋遺囑贈與公證沒及時過戶贈與是否生效
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贈與房屋未過戶,贈與合同是否有效贈與房屋未過戶,贈與合同只要滿足以下條件就是有效的： 1.訂立合同時，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.03.28 270 -
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贈房過戶遺囑上沒有公證
遺書未公證的贈與室在遺書生效后，法定繼承人或遺書受益人應(yīng)根據(jù)遺書內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，立即處理公證證書，向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2021-10-24 15,340 -
贈與房屋的贈與合同是否有效
贈與合同為諾成性合同，贈與雙方當(dāng)事人的意思表示一致即告成立，也就是說，一方當(dāng)事人發(fā)出贈與或受贈與的要約，而另一方當(dāng)事人作出同意接受贈與或者同意贈與的意思表示，則贈與合同即告成立。由于贈與合同的贈與人是
2022-02-14 15,340 -
遺贈與贈與、遺囑的區(qū)別
遺贈是遺囑人以遺囑的方式無償給予他人財(cái)產(chǎn)的單方民事法律行為。它與贈與的區(qū)別在于： 一、贈與是合同關(guān)系，是雙方法律行為，經(jīng)要約與承諾取得一致，才能成立；遺贈是單獨(dú)行為，依照法定的方式作出即可?！ 《?、
2021-01-21 15,340 -
房屋贈與，贈與過戶流程是怎樣的
（一）贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。 （二）房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領(lǐng)取契證。 （三）房產(chǎn)贈與過戶
2021-03-03 15,340
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房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實(shí)生活
3,361 2022.04.15
