沒辦按揭的房子怎么交易才靠譜
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房屋買賣中按揭會涉及多種問題，如主要的限制有必須是已取得房地產權證的房子，或立即可以取得房地產權證并入住的房子;房齡不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;普通住房貸款成數(shù)最高8成，而其他房產最高6成;普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年，且貸款期限最長不超過10年;貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲等。
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房子按揭交易協(xié)議怎么寫按揭房屋買賣協(xié)議可以寫明買賣當事人的基本信息；房屋的基本狀況；價款數(shù)額、按揭付款方式、按揭付款時間；辦理產權登記的有關事宜；公共配套建筑的產權歸屬；交付使用條件和日期；質量標準承諾；違約責任與解決爭議的方法。
2021.01.31 148 -
按揭買的二手房怎么交易才最安全？買按揭未還清的二手房交易比較安全的方式是簽署三方合同交定金，如果需要幫別人還款的話，要開好收據(jù)、同時補充個協(xié)議證明，可以通過拍照、錄音或者找律師見證、到公正處做公證。
2020.10.10 182 -
房子不按時交房按揭怎么辦房子不按時交房業(yè)主可以發(fā)出書面催告，與開發(fā)商約定合同最終履行期限；催告達到3個月以上，業(yè)主可以行使解除權，要求開發(fā)商承擔違約責任進行相應損失賠償。
2021.03.04 503
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沒辦按揭的房子怎么交易
剛交了首付款，還沒有辦按揭 這種情況就是開發(fā)商還沒有到房管局備案，是最好處理的。 買賣雙方可以直接到開發(fā)商那里辦理合同轉讓，就是跟開發(fā)商商量好，跟買方重新簽訂一份購房合同，并將老的購房合同收回即可。然
2022-04-15 15,340 -
二手房按揭靠譜嗎？
房屋買賣中按揭會涉及多種問題，如主要的限制有必須是已取得房地產權證的房子， 或立即可以取得房地產權證并入住的房子;房齡不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;普通住房貸款成數(shù)最高8成，而其他房
2022-05-05 15,340 -
二手房轉按揭靠譜嗎
房屋買賣中按揭會涉及多種問題，如主要的限制有必須是已取得房地產權證的房子，或立即可以取得房地產權證并入住的房子;房齡不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;普通住房貸款成數(shù)最高8成，而其他房產
2021-12-29 15,340 -
買商鋪用30萬的按揭貸款靠譜嗎
1、商鋪屬于商業(yè)地產，投資商鋪，。貸款方面，首付至少五成，利率是同期商業(yè)貸款基準利率的1.1倍，貸款年限最長10年。貸款的資格與你的住宅貸款記錄無關。 2、商鋪稅收方面，買入較簡單，主要是買入合同金額
2022-05-05 15,340
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01:44
按揭的房子離婚怎么分按揭房產離婚時如何分割，首先需要看該房產是屬于一方的個人財產，還是夫妻共同財產。如果該房產是屬于夫妻共同財產的，可以先由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。一般存在下列幾種情況，第一種是雙方均主張所有權并且同意競價取得的，第二種
1,282 2022.04.17 -
01:01
離婚后按揭的房子怎么分辦理離婚時，按揭的房屋已經取得了房屋產權證書的，按揭的房子是可以分割的。法院通常會判決房屋歸屬一方所有，并由該方償還剩余的房屋貸款。如果按揭的房子在離婚時尚未取得房屋產權證書的，而且夫妻雙方對房子的分割沒有達成協(xié)議的，可以向法院起訴，法院會
902 2022.04.17 -
00:53
買房按揭辦不了怎么辦自己的按揭貸款辦理不下來，那么一定要根據(jù)貸款辦不下來的原因來確定處理的方式以及責任的承擔。如果是由于開發(fā)商的原因導致購房者按揭辦不下來的，例如開發(fā)商沒有取得預售許可證，或者銷售不具備使用條件的現(xiàn)房的，那么這種情況下導致銀行不批貸款，購房者可
587 2023.01.04
