按揭中介過(guò)戶(hù)房子只能公證嗎？
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房子在按揭中也是可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，不需要公證，按揭貸款中介房子過(guò)戶(hù)方法如下： 買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣(mài)方的貸款由買(mǎi)方的首付來(lái)還）； 買(mǎi)賣(mài)雙方到銀行簽訂貸款合同； 銀行貸款審核通過(guò)后辦理結(jié)清貸款； 結(jié)清貸款后在注銷(xiāo)他權(quán)； 注銷(xiāo)他權(quán)后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)； 過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后把產(chǎn)權(quán)證交到銀行； 銀行放款。
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房子還在按揭的可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)，但是在辦理過(guò)戶(hù)之前要先將剩余貸款還清。此外，若房屋不滿(mǎn)5年的，還要繳納5.55%的營(yíng)業(yè)稅和1%的個(gè)人所得稅。若房屋滿(mǎn)5年的，則可以直接辦理過(guò)戶(hù)。
房子還在按揭的可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)，但是在辦理過(guò)戶(hù)之前要先將剩余貸款還清。此外，若房屋不滿(mǎn)5年的，還要繳納5.55%的營(yíng)業(yè)稅和1%的個(gè)人所得稅。若房屋滿(mǎn)5年的，則可以直接辦理過(guò)戶(hù)。
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按揭的房子能過(guò)戶(hù)嗎當(dāng)然可以過(guò)戶(hù)，只要房子有產(chǎn)權(quán)證就可以過(guò)戶(hù)。貸款與房屋買(mǎi)賣(mài)是兩種法律關(guān)系，貸款是你與銀行之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是你與買(mǎi)家存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系。你可拿買(mǎi)房子的錢(qián)償還貸款，也可以在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)約定由買(mǎi)家替你償還貸款以抵購(gòu)房款。
2021.01.12 199 -
按揭房能過(guò)戶(hù)嗎按揭房可以過(guò)戶(hù)。只要經(jīng)貸款銀行同意，客戶(hù)可以采取買(mǎi)賣(mài)的方式，對(duì)按揭中的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭。 轉(zhuǎn)按揭就是個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款，個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限； 或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第
2020.08.15 174 -
按揭房能過(guò)戶(hù)嗎？按揭房是可以過(guò)戶(hù)的。但是前提是必須還清所有的欠款，房子必須處于無(wú)抵押狀態(tài)才可以過(guò)戶(hù)。房屋在按揭期間是抵押給銀行的，對(duì)按揭房屋過(guò)戶(hù)或者加名的，需要取得抵押權(quán)人的同意，經(jīng)同意后持相關(guān)材料，辦理過(guò)戶(hù)或者加名。
2021.02.21 399
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按揭中介過(guò)戶(hù)房子需要公證嗎
房子在按揭中也是可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，不需要公證，按揭貸款中介房子過(guò)戶(hù)方法如下： 買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣(mài)方的貸款由買(mǎi)方的首付來(lái)還）； 買(mǎi)賣(mài)雙方到銀行簽訂貸款合同； 銀行
2022-03-24 15,340 -
按揭中的房子能過(guò)戶(hù)嗎？
按揭的房子如果還完貸款的，是可以過(guò)戶(hù)的。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)一般需要當(dāng)事人提供房屋登記申請(qǐng)書(shū)、購(gòu)房合同、身份證明等材料，并且房屋不能屬于不得轉(zhuǎn)讓的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當(dāng)事人
2022-05-12 15,340 -
按揭中的房子能過(guò)戶(hù)嗎
可以，但是必須是以買(mǎi)賣(mài)的形式辦理。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： （一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同； （二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90
2022-06-03 15,340 -
按揭中的房子能過(guò)戶(hù)嗎?
可以，但是必須是以買(mǎi)賣(mài)的形式辦理。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： （一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同； （二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90
2022-06-06 15,340
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01:25
離婚時(shí)按揭房如何過(guò)戶(hù)按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過(guò)戶(hù)的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)首先需要辦
620 2023.01.04 -
00:49
沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06 -
00:59
期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請(qǐng)退房的，購(gòu)房者想要退房，首先可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開(kāi)發(fā)商確實(shí)存在違約行為，那么購(gòu)房者可以向開(kāi)發(fā)商提出解約，要求開(kāi)發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開(kāi)發(fā)商并不愿意配合，那么購(gòu)房者可以準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料，例
696 2022.05.18
