被盜的住宅物業(yè)是否需要負(fù)責(zé)任
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物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托對(duì)城市住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項(xiàng)目開(kāi)展日常維護(hù)、修繕、整治服務(wù)及提供其它與居民生活相應(yīng)的服務(wù)并收取一定的費(fèi)用的管理形式。物業(yè)部門(mén)收取物業(yè)費(fèi)用就應(yīng)當(dāng)履行以上自己應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。但是物業(yè)部門(mén)是否應(yīng)當(dāng)對(duì)用戶(hù)的財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)責(zé)任的，則應(yīng)當(dāng)看你和小區(qū)之間的物業(yè)合同，如果合同約定由物業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全，同時(shí)保證小區(qū)的居民財(cái)產(chǎn)安全的，那么發(fā)生該事件的，物業(yè)管理部門(mén)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部的責(zé)任。如果合同中沒(méi)有約定的，物業(yè)管理部門(mén)對(duì)小區(qū)的住戶(hù)的財(cái)產(chǎn)安全有一定的保護(hù)責(zé)任，如果是保護(hù)力度不夠造成住戶(hù)損失的，物業(yè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，但是是全部還是部分則應(yīng)當(dāng)具體的分析，如果發(fā)生盜竊結(jié)果和物業(yè)保護(hù)力度不夠有直接關(guān)系的，則物業(yè)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。如果是間接關(guān)系的，則承擔(dān)部分責(zé)任。
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業(yè)主家里被盜物業(yè)該不該負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)看其在履行物業(yè)服務(wù)合同過(guò)程中是否存在過(guò)失。在物業(yè)服務(wù)合同無(wú)特別約定的情況下，物業(yè)公司僅僅是協(xié)助做好安全保護(hù)工作，對(duì)業(yè)主家中財(cái)物并無(wú)保管和看護(hù)的責(zé)任，即業(yè)主家中財(cái)物被盜，也只能由盜竊者承擔(dān)賠償責(zé)任 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
戶(hù)主家中被盜物業(yè)一般沒(méi)有責(zé)任，如果是由于物業(yè)沒(méi)有盡到安全防范注意義務(wù)，造成物業(yè)合同違約，導(dǎo)致被害人的損害結(jié)果的產(chǎn)生，物業(yè)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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住宅被盜物業(yè)要補(bǔ)償嗎家里被盜物業(yè)需不需要賠償要看具體的情況，如果是因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)人員的玩忽職守，沒(méi)有及時(shí)的履行安全防范義務(wù)而導(dǎo)致業(yè)主家中被盜，那么可以要求物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任；如物業(yè)人員已經(jīng)履行安全防范義務(wù)，那么則無(wú)需承擔(dān)賠償。
2020.03.07 98 -
業(yè)主被盜物業(yè)是否有責(zé)任業(yè)主被盜物業(yè)有責(zé)任。具體如下： 1、物業(yè)服務(wù)合同的約定。物業(yè)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主簽訂書(shū)面合同，約定提供的服務(wù)項(xiàng)目。合同明確約定物業(yè)賠償被盜財(cái)產(chǎn)的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)賠償； 2、如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)單方面對(duì)安全措施發(fā)出承諾，這些承諾沒(méi)有及時(shí)寫(xiě)入合同，也是合同的一部分
2022.04.16 399 -
被盜房子物業(yè)費(fèi)要負(fù)什么責(zé)任家中被盜,物業(yè)公司是否需要承擔(dān)責(zé)任要看實(shí)際情況：物業(yè)公司在進(jìn)行物管管理時(shí)，沒(méi)有能夠及時(shí)履行安全管理義務(wù)導(dǎo)致業(yè)主家中被盜，那么應(yīng)當(dāng)就被盜造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2020.03.28 115
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住宅內(nèi)被盜物業(yè)有責(zé)任嗎
1、物業(yè)公司已經(jīng)盡到了合理范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)，物業(yè)公司對(duì)業(yè)主家失竊沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，不需要承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)公司與業(yè)主之間是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，物業(yè)公司的職責(zé)是根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同，為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)管理服
2022-11-07 15,340 -
在居住小區(qū)電車(chē)被盜，管物業(yè)的是否負(fù)責(zé)任
結(jié)合實(shí)際情況綜合考慮。建議當(dāng)面咨詢(xún)律師。
2022-10-26 15,340 -
物業(yè)公司管理被盜物業(yè)是否負(fù)責(zé)任？
你所問(wèn)的問(wèn)題關(guān)鍵在于物業(yè)服務(wù)合同的約定，〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉第規(guī)定：“物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)
2022-05-02 15,340 -
家里被盜物業(yè)需要負(fù)什么責(zé)任
物業(yè)服務(wù)企業(yè)因過(guò)錯(cuò)被盜的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償、道歉等民事法律責(zé)任?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同約定，損害業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)
2022-01-04 15,340
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01:17
起哄的人需要負(fù)法律責(zé)任嗎起哄的人是否需要負(fù)法律責(zé)任，要按照情節(jié)來(lái)定。如果只是單純圍觀不實(shí)施救助行為，并不屬于違法行為，無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。如果圍觀起哄對(duì)救援工作造成妨礙，擾亂了救助機(jī)構(gòu)的救助行動(dòng)，可根據(jù)其妨礙救援的程度，對(duì)圍觀起哄者進(jìn)行治安處罰。情節(jié)嚴(yán)重的，予以刑事處罰
3,509 2022.05.11 -
01:12
輕傷需要負(fù)刑事責(zé)任嗎如果傷害他人以至于他人輕傷，那么是要承擔(dān)刑事責(zé)任的。我國(guó)規(guī)定了故意傷害罪來(lái)對(duì)傷害他人的行為作出處罰。故意傷害罪，是我國(guó)刑法中侵犯公民人身權(quán)利以及民主權(quán)利罪中的其中一種。故意傷害罪所侵犯的法益是他人的身體健康，在客觀方面表現(xiàn)為行為人實(shí)施了非法
2,868 2022.04.15 -
01:14
窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，那么可以施工單位解決。如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,421 2022.05.11
