小產(chǎn)權(quán)房是什么房屋法律性質(zhì)有哪些
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
所謂小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，又叫小產(chǎn)權(quán)房。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。從物業(yè)管理看，由鄉(xiāng)政府指定的開(kāi)發(fā)商成立物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，服務(wù)管理水平不是很高。小產(chǎn)權(quán)的房子是集體產(chǎn)權(quán)，土地性質(zhì)是集體所有，購(gòu)買(mǎi)者只有使用權(quán)，不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒茏?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/9878951563617833555.html">貸款，不享受?chē)?guó)家大產(chǎn)權(quán)房子的待遇。
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在現(xiàn)階段，我國(guó)住宅類(lèi)房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為： （1）國(guó)家所有住宅; （2）勞動(dòng)群眾集體所有住宅; （3）公民私人所有住宅; （4）其他經(jīng)濟(jì)組織（如中外合資企業(yè)等）所有住宅。非住宅類(lèi)房屋主要是全民所有制(國(guó)家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。
房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以劃分為: 1、國(guó)有房產(chǎn) 2、集體所有房產(chǎn) 3、私有房產(chǎn) 4、其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn),其他經(jīng)濟(jì)組織包括聯(lián)營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、中外合資企業(yè)、外資企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體等。房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋使用權(quán)和土地使用權(quán),房屋使用權(quán)的期限是永久的,土地的使用權(quán)按照土地使用性質(zhì)的不同有不同的期限。
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房屋的性質(zhì)有哪些在現(xiàn)階段，我國(guó)住宅類(lèi)房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為： （1）國(guó)家所有住宅; （2）勞動(dòng)群眾集體所有住宅; （3）公民私人所有住宅 （4）其他經(jīng)濟(jì)組織（如中外合資企業(yè)等）所有住宅。非住宅類(lèi)房屋主要是全民所有制(國(guó)家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所
2021.01.14 308 -
民法典中房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分為哪些民法典對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分為哪些沒(méi)有規(guī)定。而房屋產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，依據(jù)房屋土地使得權(quán)性質(zhì)而定，包括住宅用房、工業(yè)用房、商業(yè)用房等。
2021.01.07 228 -
房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有幾類(lèi)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有以下幾類(lèi): （一）國(guó)有房產(chǎn); （二）私有房產(chǎn); （三）集體所有房產(chǎn); （四）股份制企業(yè)房產(chǎn); （五）聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn); （六）港、澳、臺(tái)胞房產(chǎn); （七）涉外房產(chǎn); （八）其他房產(chǎn)。
2020.10.12 520
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小產(chǎn)權(quán)房屋的法律性質(zhì)是什么, 小產(chǎn)權(quán)房的法律性質(zhì)是什么, 怎么認(rèn)定
“小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個(gè)法律上的概念，它只是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱(chēng)“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)”其實(shí)就是“鄉(xiāng)
2022-02-10 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房的法律性質(zhì)是什么
所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做“小產(chǎn)權(quán)房”，又叫“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律上的概念，
2022-02-02 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有哪些
房屋產(chǎn)權(quán)有哪些？什么是經(jīng)濟(jì)房和房改房，不同類(lèi)型之間有什么區(qū)別呢？了解這些知識(shí)才能夠選到自己合適的房子，不然對(duì)產(chǎn)權(quán)不了解以后遇到問(wèn)題卻不知道為什么別人都能順利辦下產(chǎn)證而自己的卻問(wèn)題多多。房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分
2022-03-03 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有哪些？
第一類(lèi)：國(guó)有房產(chǎn)，即歸國(guó)家所有的房產(chǎn)。 第二類(lèi)：集體所有房產(chǎn)，指城市集體所有制單位投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。 第三類(lèi)：私有房產(chǎn)，包括中國(guó)公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國(guó)僑民、外國(guó)人投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)
2022-05-29 15,340
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什么是產(chǎn)權(quán)房屋房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利。也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。而且房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、
2,140 2022.04.15 -
01:10
房屋產(chǎn)權(quán)包含哪些房屋產(chǎn)權(quán)一般是指房產(chǎn)的所有人按法律的有關(guān)規(guī)定，其應(yīng)該享有的權(quán)利，一般就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有人對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及處分權(quán)；房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)組成，房屋所有權(quán)的期限一般是永久的，但土地使用權(quán)則要一
1,427 2022.04.17 -
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房屋產(chǎn)權(quán)是指什么房屋產(chǎn)權(quán)就是房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋所享有的占有、使用、收益以及處分的權(quán)利。 房屋產(chǎn)權(quán)可以通過(guò)以下幾種方式取得： 1、購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種主要方式。 2、建設(shè)，建設(shè)是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種最原始的形式，它指的是建設(shè)者投入一定的資金建造房屋
1,141 2022.04.15
