民法典如何在法律上認(rèn)定房產(chǎn)證沒(méi)辦
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沒(méi)有房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行房產(chǎn)公證的，房產(chǎn)公證流程如下：第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料： 1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。關(guān)鍵提示：協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證的，要向公證機(jī)關(guān)提供共同財(cái)產(chǎn)證據(jù)的證明材料，公證機(jī)關(guān)經(jīng)審核確定后，可以認(rèn)定是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但法律規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
民法典租房中房東違約租客拒絕行使合同解除權(quán)的，可以根據(jù)租房合同的內(nèi)容要求房東繼續(xù)履行并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施；或者可以選擇解除合同，由房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、向租客支付違約賠償金。
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民法典中沒(méi)有房產(chǎn)證如何確認(rèn)所有權(quán)當(dāng)事人若沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法確認(rèn)其對(duì)該房產(chǎn)具有所有權(quán)的，也就不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的登記歸屬。我國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)暫行條例》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
2021.01.08 244 -
民法典上如何鑒定房屋產(chǎn)權(quán)根據(jù)《民法典》第二百一十六條，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。第二百一十七條，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登
2022.09.03 201 -
民法典規(guī)定沒(méi)有房產(chǎn)證房屋如何確權(quán)沒(méi)有房產(chǎn)證房屋無(wú)法確權(quán)。房產(chǎn)證是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬。
2021.04.08 230
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民法典規(guī)定沒(méi)有房產(chǎn)證如何過(guò)戶
沒(méi)有房產(chǎn)證的過(guò)戶方法：房子在無(wú)房產(chǎn)證可以辦理過(guò)戶手續(xù)，方法如下： 1.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方(一般賣(mài)方的貸款由買(mǎi)方的首付來(lái)還); 2.買(mǎi)賣(mài)雙方到銀行簽訂貸款合同; 3.銀行貸
2022-04-27 15,340 -
民法典拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證的如何上戶
不可以買(mǎi)賣(mài)。被征收人取得拆遷安置房后，未辦理房產(chǎn)證的，不影響拆遷安置房轉(zhuǎn)移，但當(dāng)事人只能簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，不能辦理房屋過(guò)戶登記。 【相關(guān)延伸】 問(wèn)：房屋產(chǎn)權(quán)年限是指土地還是房子？ 答：事實(shí)上，房屋產(chǎn)權(quán)年限
2022-12-03 15,340 -
民法典二中如何認(rèn)定房產(chǎn)證的大小
1、大產(chǎn)權(quán)即完全產(chǎn)權(quán),包括房產(chǎn)使用權(quán)證與國(guó)有土地使用權(quán)。大產(chǎn)權(quán)的房屋在進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)時(shí),無(wú)需繳納土地出讓金和收益收成。小產(chǎn)權(quán)即不完全產(chǎn)權(quán),只包括房屋的使用權(quán),它與大產(chǎn)權(quán)的本質(zhì)區(qū)別在于土地使用權(quán)。通俗的解
2023-03-14 15,340 -
民法典上如何認(rèn)定知識(shí)產(chǎn)權(quán)
知識(shí)產(chǎn)權(quán)指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果所享有的專有權(quán)利，一般只在有限時(shí)間期內(nèi)有效。各種智力創(chuàng)造比如發(fā)明、文學(xué)和藝術(shù)作品，以及在商業(yè)中使用的標(biāo)志、名稱、圖像以及外觀設(shè)計(jì)，都可被認(rèn)為是某一個(gè)人或組織所擁
2023-05-20 15,340
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00:58
法律上如何認(rèn)定假離婚在法律上，只要雙方已經(jīng)辦理了離婚登記手續(xù)，或者通過(guò)訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，就意味著雙方已經(jīng)離婚成功。法律上不存在假離婚一說(shuō)。無(wú)論是雙方處于協(xié)議離婚期間或者是訴訟離婚期間，只要雙方?jīng)]有拿到離婚證書(shū)或者是離婚判決書(shū)、離婚調(diào)解書(shū)，都代表著離婚的程
2,155 2022.04.15 -
00:53
民法典如何界定婚前財(cái)產(chǎn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前，夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。并且夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要是合法取得的，都受法律保護(hù)，具體來(lái)說(shuō)，下列財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)：1
1,692 2022.04.17 -
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實(shí)際控制人法律上如何認(rèn)定有關(guān)公司的實(shí)際控制人的規(guī)定，一般常見(jiàn)于《上市公司收購(gòu)管理辦法》、《股票上市規(guī)則》、以及《中小企業(yè)板上市公司控股股東、實(shí)際控制人行為指引》等文件中。簡(jiǎn)單概括，具備以下情況之一的，可以被認(rèn)定為“可以實(shí)際支配公司行為”，同時(shí)可以被認(rèn)定為是公司的實(shí)
8,920 2022.04.15
