認(rèn)購(gòu)書在什么情況下有法律效力？什么情況下認(rèn)購(gòu)書無(wú)法發(fā)生法律效力
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認(rèn)購(gòu)書即房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，即是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人，認(rèn)購(gòu)人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項(xiàng)進(jìn)行商談。這種認(rèn)購(gòu)行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來(lái)訂立合同而談判的義務(wù)，而并非最終達(dá)到簽約。認(rèn)購(gòu)書沒有法律效力的情況主要有一下兩種：（一）購(gòu)房人起訴前未取得預(yù)售許可證的認(rèn)購(gòu)書；（二）未滿足合同應(yīng)具備基本條款的認(rèn)購(gòu)書。
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認(rèn)購(gòu)書沒有法律效力的情況主要有以下兩種： （一）購(gòu)房者未取得預(yù)售許可證的認(rèn)購(gòu)書； （二）未滿足合同應(yīng)具備基本條款的認(rèn)購(gòu)書。比如說(shuō)， （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； （二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會(huì)公共利益； （五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
認(rèn)購(gòu)書沒有法律效力的情況主要有以下兩種： （一）購(gòu)房者未取得預(yù)售許可證的認(rèn)購(gòu)書； （二）未滿足合同應(yīng)具備基本條款的認(rèn)購(gòu)書。認(rèn)購(gòu)書即房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前簽訂的文書，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。
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認(rèn)購(gòu)書什么情況下無(wú)效認(rèn)購(gòu)書沒有法律效力的情況主要有以下兩種： 一、購(gòu)房者未取得預(yù)售許可證的認(rèn)購(gòu)書； 二、未滿足合同應(yīng)具備基本條款的認(rèn)購(gòu)書。比如說(shuō)： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； 3、以合法形式
2022.11.07 205 -
認(rèn)購(gòu)書什么情況下無(wú)效認(rèn)購(gòu)書沒有法律效力的情況主要有以下兩種： 一、購(gòu)房者未取得預(yù)售許可證的認(rèn)購(gòu)書； 二、未滿足合同應(yīng)具備基本條款的認(rèn)購(gòu)書。比如說(shuō)： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； 3、以合法形式
2022.03.24 311 -
認(rèn)購(gòu)書在法定什么情況下沒效認(rèn)購(gòu)書沒有法律效力的情況主要有以下兩種： （一）購(gòu)房者未取得預(yù)售許可證的認(rèn)購(gòu)書； （二）未滿足合同應(yīng)具備基本條款的認(rèn)購(gòu)書。比如說(shuō)， （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； （二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； （三）
2022.11.07 87
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合同書在什么情況下有法律效力
具備以下要件就是有效的： (1)協(xié)議書當(dāng)事人具有相應(yīng)的的民事權(quán)利能力和民事行為能力； (2)協(xié)議書當(dāng)事人意思表示真實(shí)； (3)協(xié)議書不違反法律或者社會(huì)公共利益。
2022-06-02 15,340 -
離婚協(xié)議書在什么情況下具有法律效力，什么情況下
離婚協(xié)議中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的條款是附生效條件的協(xié)議，在雙方同意離婚或者判決離婚的條件下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其效力。 離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割的前提是，即如果離婚，應(yīng)當(dāng)按雙方約定分割財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的成就條件即離婚。但離婚
2022-04-20 15,340 -
離婚協(xié)議書在什么情況下會(huì)發(fā)生法律效力
在協(xié)議離婚中，離婚協(xié)議書具有相當(dāng)重要的地位。因?yàn)?，?duì)協(xié)議離婚來(lái)說(shuō)，“雙方自愿”是基本條件，“對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理”是必要條件。而離婚協(xié)議書中它不僅應(yīng)明確是表明雙方自愿離婚的意愿，同時(shí)還應(yīng)明確雙
2022-02-24 15,340 -
代書遺囑在什么情況下會(huì)發(fā)生法律效力呢
代書遺囑符合下列條件時(shí)發(fā)生法律效力： 1.有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，其中一人可為代書人。 2.代書人、見證人和遺囑人必須在遺囑上簽名，并注明年、月、日。 3.遺囑代書人應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力，不是
2022-11-07 15,340
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離婚協(xié)議書在什么情況下具有法律效力首先，夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，必須依法辦理離婚登記。在辦理離婚登記前，雙方仍然是夫妻關(guān)系。離婚協(xié)議書的生效條件是，夫妻雙方已經(jīng)離婚。也就是說(shuō)，如果雙方簽訂了離婚協(xié)議書，但是其中一方不辦理離婚手續(xù)的，離婚協(xié)議書不生效。最后，如果一方堅(jiān)決不肯離
1,844 2022.04.15 -
01:11
購(gòu)房意向書有什么法律效力購(gòu)房意向書有什么法律效力 所謂的購(gòu)房意向書是指在簽訂正式房屋買賣合同之前開發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的預(yù)約合同。房屋預(yù)約合同是具有一定的法律效力的，簽訂之后可能出現(xiàn)以下兩種情況：第一，開發(fā)商已經(jīng)取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，購(gòu)房者與開發(fā)商之間簽訂
1,924 2022.04.15 -
01:11
什么情況下合同無(wú)效合同無(wú)效，指的是在簽訂的合同中因?yàn)槿鄙僖欢ǖ纳l件，從而導(dǎo)致合同不發(fā)生任何效力，生效的條件主要包含：行為人是否真實(shí)的意思表示；是否具有民事責(zé)任能力；合同標(biāo)的是否確定且不違反法律法律、或社會(huì)公共利益。 根據(jù)《合同法》關(guān)于合同無(wú)效的法定情形規(guī)
3,560 2022.04.17
