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房貸提前還款可以作抵押嗎

2023-08-31 10:46

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提前還款后,有沒有還款的證據(jù),如果沒有證據(jù),或者聲明原借款合同無效,則形成二次借款。抵押繼續(xù)有效,除非能證明主債務(wù)已經(jīng)消滅,抵押合同才會失效。 抵押是否繼續(xù)有效,要看主債務(wù)是否消滅。這種情況是否有風(fēng)險,主要看有無還款的收據(jù)或者證明、約定。 提前還款雖然是個很普遍的現(xiàn)象,但面對升息預(yù)期而選擇還款確須“三思”后行。

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抵押貸款可以提前還,借款人提前返還借款的,除當(dāng)事人另有約定外,應(yīng)當(dāng)按照實際借款的期間計算利息。如果借款人提前償還借款的行為會損害出借人的合法權(quán)益的,出借人可以拒絕。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

抵押貸款可以提前還。一般主要看貸款合同對提前還款有沒有約定,如果有,按約定執(zhí)行。如果沒有,先向銀行預(yù)約,帶上身份證,印鑒,貸款合同等到銀行就可以辦理。特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金,如有,需要按合同約定繳納違約金。

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